中海康城位于天河东，依傍奥体中心，近邻花花世界购物中心及健身休闲一体化的体育公园，临近天河软件园，是中海地产在天河东开发的40万m2 大型精英生活社区。总占地面积23万m2，绿化率达到40%。高绿化率加之大型中心花园形成了天然的绿肺，保证空气的清新。优美独特的环境、便利完善的周边配套，使中海康城具备了人居的最完美条件。一期住宅已经完全交付，现已有一千三百余户业主入住。中海康城已经以其卓越的品质、先进的建筑理念成为天河东一颗熠熠闪耀的明珠。

中海康城二期户型设计更注重最大化满足消费人群（南方）对居住方面，特别是景观、采光、通风、功能间隔的要求，使得户户均有景观，间隔方正紧凑，突破惯有的利用大玻璃面来采光、通风，通过大面积露台、阳台等新颖的设计处理，最大化实现居住环境与自然的融合。

特色户型介绍

一、迷你别墅户型

　　相对于康城一期首层带花园单位，二期的私家花园单位有了明显的改进--更像是单门独户的house。

　　首层花园单位的户内面积在60-100平米之间，花园面积在25－40平米之间，户型设计方正紧凑，实用率高达86％以上，同时独特的花园设计使得居住充满情趣。首先户门设计在花园内，从花园入户，出入都会经过花园。首先这样仿别墅的设计大大增加了住居的尊贵感，花园户门设置有独立的门铃以及信箱，和别墅设计十分相似。其次，由于户门不再设计在楼道内，所以厅内由户门出入的走道面积就可以节省下来，改造成额外的储物间，增加单位的使用率。

　　其次，花园的设计相对一期有很大的改进。考虑到花园的私密性，花园的入口处会设置一道屏风，同时花园周围的区隔会采用一米左右高的土墙（花园本身高过楼前地面），同时在周围种植绿化植物，使花园的外观更加美观和具有隐私性，更有独立别墅的感觉。

二、比别人多一倍的贴近自然
－－阳光、清风环绕的房子（四房）

　　该户型最大的特色是采用了大量的花园阳台设计，通风和采光效果都极好。

　　整个户型的花园阳台包括：入户天台花园、客厅天台花园、主卧天台花园和客卧天台花园另外还有工作阳台，更有一种“空中house”的设计概念。户门入口首先就会穿过一个花园阳台，它一方面能起到屏风和过渡的作用，另外也可以作为闲暇休憩的场所。无论在客厅、餐厅、主卧、书房还是客卧，每一个居住空间都紧邻花园阳台，能够体验其带来的充裕阳光和美妙风景。如客厅大阳台的面积超过20平方米，视野开阔，是一个很好的阳光客厅和休闲露台，又如主卧天台花园，贯穿了主卧的整条外墙，风景可以展现在每一扇窗里。

　　该户型的通风情况也十分理想，虽然是一梯四户，但如主卧和客卧均可以实现南北对流，享受一梯两户单位的舒适。

三、X创意空间户型

　　X创意空间户型为两房单位，面积在80平米左右。它的最大特点是拥有一个面积15平米左右的大阳台，位于客厅与主卧之间，无论面积还是在户型中所处的位置都与一个房间相仿，但是阳台在计算价格时只计算一半面积，这就使得X空间户型以两房价格就可以大大拓展房间功能。

　　由于阳台的面积宽敞，使得该空间被利用时可以充分发挥居者的生活创意。可以在其中安置心爱的各种植物成为一个小小的空中花园，可以安置健身器材成为私家健身平台，还可以根据自己的爱好改造成为视听室、书房、休闲室等等，一切可能都取决于想像力，方正的户型间隔加之超大实惠的阳台，X空间使业主能以两房价格享受三房舒适，经济倍至。

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