近期，一个个利好消息使珠江新城再次成为各界关注的热点:珠江新城地下线拟今年上半年动工；

　　《广州市支持金融业发展意见的若干实施细则》4月12日起施行，对于在珠江新城金融商务区新设立金融机构总部的，一次性奖励500万元;

　　从广州市两会传来信息，根据广州城市总体规划，到2010年珠江新城中央商务区在2010年将基本建成体现广州城市形象的标志性区域，首先，将建设广州最大的"城市客厅"--珠江新城中央广场，广场周边以广东省博物馆、广州歌剧院等文化设施和超高双塔等地标建筑为重点，形成新城市中轴线;

　　张广宁市长更一语道出珠江新城未来走势："珠江新城将在2010年火起来"显示了政府对发展珠江新城的重视和信心。

　　珠江新城"双核心"格局正在形成

　　珠江新城规划将在功能上更有机地结合，中轴线上的金融商务中心、文化中心，决定了其必然是一个以展示广州整体形象的以金融、商务、文化为主的商业核心。而与其相配合和呼应，东区的规划布局将形成一个以文化娱乐的消费型商业中心。

　　在《珠江新城规划检讨》中，在广州新中轴线上，原来规划的宽128米的中央林阴大道将调整为宝瓶状、面积约40公顷的生态性绿色空间。这个宝瓶状的"城市客厅"将由一系列广场构成，由北向南依次为：入口广场-市民广场-文化艺术广场，以满足休闲、交往、庆典、锻炼和举行各种文化活动的要求，并与海心沙市民广场相通，形成广州最大的一个市级广场。在广州新中轴线和珠江新城景观轴的交汇处，作为珠江新城的标志性建筑，广州歌剧院、广州图书馆、广东省博物馆、广州市第二少年宫以及超高双塔、电视观光塔七大建筑将在2010年前建成。规划部门有关人士表示，中央广场既是广州市21世纪中央商务区的核心，又处在广州城市新中轴线上的核心段，其建设将加快城市新中轴线空间的形成。珠江新城规划将在功能上更有机地结合，中轴线上的金融商务中心、文化中心，决定了其必然是一个以展示广州整体形象的以金融、商务、文化为主的商业核心。

　　而与其相配合和呼应，东区的规划布局将形成一个以文化娱乐的消费型商业中心。目前珠江新城东部不仅拥有420亩的珠江公园和500亩的广州赛马场两大配套，而且经过近两年的发展，聚集了大型高档豪宅。有迹象表明，珠江新城东部的以消费型为特点的商业味会越来越浓。

　　珠江公园赛马场一带将成为高档居住、商业核心区

　　虽然珠江新城明确了中轴线的规划方向，而且西区的基本格局也基本确定，但是对于东区的发展格局，特别是东2、东3区，即赛马场周边的规划仍不十分明确。而从珠江新城的地位和发展趋势，以及珠江新城的整体规划布局，可以推测该区将成为热点中的热点。

　　在珠江新城规划中马场路以东为文化娱乐综合区、赛马场商圈、商住与酒店区。周边围绕珠江公园既有中海观园国际、誉峰、凯旋新世界、力讯上筑、金碧华府、南国花园、珠江别墅等一大批豪宅，又有联通新时空大厦、富力科讯大楼等商务办公项目，百嘉信地产也将于近期启动其总建面积达22万平方米的商住公寓和商业项目。4月有11日，广州市将向市场正式推出该区域的M-4地块，规划作为五星级酒店配套。种种迹象表明，珠江公园赛马场一带，在现有商业的基础上，依托周边乃至整个珠江新城高端消费人群，极有可能进一步发展成为一个发展高档消费型商业的热点区域。

　　珠江新城前景分析

　　广州的城市地位决定了珠江新城的走势。据有关专家分析，从战略角度来看，中国未来将可能形成三个世界级经济圈："泛珠三角"经济圈、"泛长三角"经济区、"泛环渤海湾"经济圈。其中，"泛珠三角"实力最强，而"泛珠三角"的中心城市为香港和广州，香港是以国际功能为主的中心城市，广州是以区域功能为主的中心城市。因此，广州作为珠三角的中心以及 "泛珠三角"经济圈的核心区，必将成为世界级经济中心。

　　2003年，《珠江新城规划检讨》报批终于定案。《珠江新城规划检讨》提出，珠江新城占地6.5平方公里，规划人口18万人，公划分为14个20-40公顷的街区。其"广州21世纪中央商务区（GCBD21）的硬核（HardCore）"地位被进一步确认，将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施区，推动国际文化交流与合作的基地。