市场利好

　　本报讯 （记者吴润洲）近期，赤岗地区相继传出多项市政大型基建项目的利好。除正在建设的电视观光塔外，还有投资过亿元的赤岗塔公园以及广州博物馆的备选地址，这更加肯定了赤岗作为未来新领事馆区的地位和发展前景。

　　政府投资上亿元建设赤岗公园将大大改善赤岗板块人居环境，而新领事馆区的落户也将为赤岗板块提供一批稳定的高端客户群。合富置业专业人士介绍，目前赤岗塔附近高档盘一手新货不多，使得二手房成交占据该板块高端住宅市场的主力位置。目前，赤岗各类档次的二手物业齐全，从较高档的电梯楼江景小区到早期的房改房一应俱全。当中最受外籍人士和金领欢迎的珠江帝景苑，二手均价在12600~15000元/m2。

　　此外，泓景花园和帝景华苑也是较值得高端用家考虑的楼盘。如泓景花园目前二手均价约11000~12000元/m2，近期的11000元/m2是较好的入市价位；而帝景华苑160多平方米和180多平方米的四房单位，目前二手均价约16000元/m2左右，若买家遇到单价在15000元/m2的盘源即可把握时机入市。

　　专家预计，猎德大桥通车后将对赤岗板块发挥新一轮的带动作用，有意入市的买家可抓紧通车利好尚未释放前的时机。合富置业专业人士推荐猎德大桥附近的泓景花园的47平方米一房一厅，目前约售47万元左右，回报率超过5.5%。但需要留意的是，赤岗以后几年均有大型基建项目，除会带来利好和升值空间外，还有可能对周边居民的生活带来短期的不便。

(编辑：可儿)

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