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昨日A股金融股是暴跌的领军先锋，但一向与金融股相伴相随的地产股似乎有另起炉灶的趋势。为何金融股与地产股出现分道扬镳的走势？这一趋势能否延续吗？业内人士认为，金融股今日或企稳，但地产股今日或有调整，两大板块的调整趋势难以改变。
信息解读引发分化走势
此前是地产与银行是唇亡齿寒关系，但昨日两大板块不当同林鸟了，大难头各自飞，银行股飞跌停，地产股努力飞涨停。对于昨日金融地产股的分化走势，业内人士认为主要是因为对货币政策“放松”信息的解读有着较大的关联，非对称降息显示出货币政策有所松动的预期，这对地产股来说，无疑是一个实质性利好，各路资金竞相认为地产股或将迎来喘息的契机，也就有了昨日保利地产等地产股逆势涨升的态势。
不过，银行股则似乎并不“走运”，市场已经预测银行股在2009年的业绩增长将放缓，故贷款利率下降的信息无疑于雪上加霜。更何况，近期全球股市也是熊声一片，元凶就是金融股，如此信息叠加，自然使得银行股在昨日大幅走低，只不过跌幅略超出市场预期罢了。
今日分化或延续
业内人士指出，这一分化趋势在今日或有所延续，只不过，涨跌主角或发生换位，即昨日领跌的金融股在今日或有企稳的可能性，但昨日领涨的地产股在今日或有调整的概率，为何？
金融股在短期跌幅过大，做空能量释放过急，理论上需要一个企稳的过程。二是金融股的估值已大幅降低，其中部分银行股的动态市净率已下降到1.6倍左右，动态市盈率只有10倍左右，极具估值的洼地效应。昨日的银行股均有明显放量的趋势或可作为资金介入的佐证，这无疑有利于金融股在今日低开后的企稳走势。
而对于地产股来说，在今日或将出现回落态势。地产股在昨日的反弹过程中，量能并不明显，这本身也就说明了各路资金并不认可地产股就此迎来行业拐点，不排除有资金顺势减仓的可能性。
智多盈投资余凯也认为，以从趋势上看，房地产市场的调整仍需要一个漫长的过程，这是地产股早盘一度强势，之后涨幅收窄的主要原因，所以房地产板块的上涨只能看作是借利好超跌反弹的行情，很难保持较好的持续性。
调整趋势难以改变
业内人士认为金融地产股的业绩下滑趋势仍将延续，说银行股的信贷增速放缓、存贷差收敛的趋势仍有望延续；券商股也面临着成交低迷趋势延续所带来的业绩增速放缓的压力；而地产股则面临着商品房价格不振以及商品房销售放缓趋势的压力。
所以，就业绩成长趋势来说，金融地产股也将在未来一段时间内难有大的作为，故建议投资者在操作中予以谨慎，在行业周期向上拐点未明之前，谨慎操作。
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