楼市里面是非多，随着近两年房地产市场的火热和调控的深入，各种流言蜚语是“漫天飞舞”，针眼大的小事经过众口传播，也能被夸张成天空漏了个大洞般的奇闻，着实吓坏了不少人。面对眼前的是是非非，“受害人”纷纷出面辟谣，用事实说话，还自身清白。　

　　NO。1　特迷惑　　

　　90平方米成楼市“达？芬奇密码”　

　　辟谣者：建设部　

　　关键词：套型建筑面积　

　　据报道，2006年6月，针对“国十五”细则中最受热论的90平方米户型问题，有媒体曝出消息称，建设部房地产业司司长沈建忠表示，90平方米套型建筑面积相当于100到105平方米的建筑面积。但不久，建设部有关负责人出面澄清说，媒体报道的说法不正确。有网友迷惑地说：“‘90平方米’真是中国房地产的‘达？芬奇密码’！”　

　　《地产SHOW》感言：都成“密码”了，建设部真应该把政策说得简单易懂点。　

　　NO。2　特关注　

　　五成首付传闻使地产股价大跌　

　　辟谣者：央行　

　　关键词：按揭贷款　

　　据报载，2006年5月，媒体一则有关央行准备将住房按揭贷款首付比例提高到五成的消息引起了市场广泛关注。受此消息影响，主要上市地产公司的股价均出现大幅回落。不少分析人士认为，地产板块整体下跌，与高房贷首付比例的消息密切相关。但央行很快出面辟谣说，“没有酝酿，也没有研究该政策。因此央行不对这样的消息负责。”。　

　　《地产SHOW》感言：只是传闻就使股价下跌，如果实施的话有人还不得跳楼。　

　　NO。3　特期待　

　　预售证两周“保质期”有假　

　　辟谣者：北京市建委　

　　关键词：打击囤房　

　　报载，2006年5月，一条关于打击开发商囤房行为的新闻在京城楼市迅速散播。该新闻称，为打击囤房，北京市建委将给期房预售许可证确定一个“保质期”。“保质期”为两周，即开发商取得预售许可证后，必须在两周内公开发售全部房源，否则预售许可证即告无效。然而，不到一天的工夫又传来了市建委深表愤怒的“辟谣”之声。　

　　《地产SHOW》感言：原来是假消息，购房人又空欢喜了一场。　 (更多房产新闻,请关注21CN房产)