自今年第三季度开始，深圳楼市成交日渐低迷，一些地产中介关门的关门、裁员的裁员、转让的转让。近日，地产中介市场传闻已有两成中介被迫关门。

　　据深圳多家地产中介公司透露，因为近几个月深圳地产交易进入“寒冬”，成交量日渐萎缩，很多业绩不好的店铺都已经关门停业，关门、裁员和转让现象已经成为业界的常态。在梅林片区，长河地产、创道地产均有商铺近期关门，有的地产商铺因为生意冷清，晚上的营业时间也比以前缩短了两个多小时，不到20时就关门。

　　“在深圳比较好的地段，一个拥有10名员工的中等规模中介地铺，地铺租金加上员工工资、水电费、税费，一个月的开支要15万元到18万元，现在楼市成交量下降，但是商铺的租金却在不断上升，楼市成交持续数月低迷，中小中介当然挺不住了。”深圳中原地产总经理李耀智说。而大部分地产中介公司年初及年中本来提出扩张计划，现已搁置。

　　深圳地产观察人士侯科昌认为，深圳二手楼行业是真正“洗牌”了，原因有三：在猛炒一轮后，深圳楼价已经把深圳自住需求远远地抛在身后；第二，今年8月份以来，政府调控态度坚决，金融政策紧缩后炒房者退市，依赖炒家佣金吃饭的中介公司深受打击；第三，深圳的中介公司地铺大多以超常规的速度扩张。