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2007年房地产市场的火红火热,在造就整个行业盆满钵盈的同时,也催生出了更多的超级“富翁”。
综合近期相继出炉的各大房地产企业的公告和销售业绩表可以发现,与前几年仅有万科、合生等寥寥几家企业销售战绩超过100亿元的景况相比,2007年的“百亿俱乐部”明显膨胀升级。从目前已知的情况看,以广州为开发重心的“百亿俱乐部”阵容名单中便包括万科、中海、富力、保利、碧桂园、合生创展六家之多。
毫无疑问,上述企业也是近期本地楼市的绝对主角。万科、中海去年在广州的销售总额双双突破45亿元,前者更是实现了翻倍性突破;保利一年之内创纪录地斥资53.7亿元,“吃”下9幅商住地块;富力在云祥路和珠江新城分别刷新了“史上最强”单价和总价记录。
“百亿”重要成员
万科:暴增114%,冲破500亿
万科企业股份有限公司日前发布公告称,2007年1至12月销售面积合计613.7万平方米,销售金额合计523.6亿元。至于广州方面,去年万科广州实现销售面积50万平方米,销售金额45亿元,比2006年增长了114%.
中海:业界预计为200亿左右
中海地产在2006年首次进入“百亿俱乐部”,当年在中国内地完成销售额港币128亿元,同比增长71%.有业界人士预计,在2007年楼市看好的情况下,其销售数据应该在200亿元左右。据称,去年广州中海地产共有九个项目在推,销售总额共计47亿元,同比增幅50%.
保利:翻倍增长,突破170亿
该公司2007年12月份销售情况简报显示,保利地产2007年1-12月实现销售面积199.63万平方米(含北京政泉销售面积12.39万平方米),同比增长62.3%;实现销售认购金额170.41亿元(含北京政泉销售认购金额17.22亿元),同比增长103.72%.
富力:160亿任务宣告完成
根据富力地产2007年12月3日公告内容,富力去年前11个月共完成销售收入约151亿元。该公司全年销售目标为160亿元,富力前日正式对外发布信息,此任务已经宣告完成。去年在广州的销售项目以住宅为主,主力楼盘包括富力桃园(查看地图)、广州富力城(查看地图)、富力银禧花园(查看地图)等。
碧桂园:158亿,超全年目标
根据碧桂园控股有限公司的《公司通讯》显示,截至2007年12月底,碧桂园集团已完成约158亿的合同销售,超出全年预期目标。
合生创展:110亿-120亿问题不大
合生创展是最早突破百亿销售大关的“广州籍”房企,该公司截至去年8月底时销售数据为80亿元。该公司副董事总经理谭礼宁之前曾表示,预计合生创展2007年的合同销售总额为110亿-120亿元,根据后期销售情况,完成预期问题不大。
(编辑:夭夭) |