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每经记者 胡玉慧
房地产行业景气度下滑，不少房产公司开始将目光投向其他行业。今日，万业企业（600641，收盘价6.37元）公告称，将对内蒙古鄂托克旗昊源煤焦化公司增资2.25亿元，持有其45％的股权。
房地产企业出手投资煤矿
本次增资前，昊源煤焦化公司为北京中科恒基投资的全资子公司。昊源旗下拥有广远和中科宝诚两个全资子公司，直接和间接拥有昊源煤矿、广远煤矿、白云乌素煤矿三个煤矿，煤种为炼焦用煤。
据公告披露，前两座煤矿必要证件齐全，处于正常生产经营中，白云乌素煤矿因整合相邻两个煤矿资源矿区面积扩大，目前正进行技改和扩建，生产暂停，预计年底可以获得新的采矿许可证。
公告显示，目前三座煤矿的保有资源合计储量为3737.05万吨，而中科恒基在增资协议中向万业企业承诺，三座煤矿在整合后的保有资源储量合计不低于4000万吨。当前三座煤矿总计生产规模分别为每年60万吨、30万吨、21万吨，昊源公司称经扩产改造完全达产后将各自达到每年100万吨、70万吨和60万吨。
本次增资，万业企业以现金出资2.25亿元，其中9000万元用于注册资本。万业企业证券事务代表曹曼华对此表示，“超出注册资本的部分，主要是给予中科恒基的溢价。”
房企转投矿业或为分散风险
近期，投资矿业的房地产开发公司多了起来，如中天城投、多伦股份等等都有投资矿业的举动。在当前房企手头颇紧的情况下，此举可能意在分散房地产开发单一经营，业绩波动较大的风险。
中报显示，截至6月30日，万业企业拥有货币资金约7亿元，经营活动现金净流量约1.9亿元，现金流较为充沛。万业企业在公告中称，昊源公司作为溢价中型煤矿企业，拥有较为稀缺的焦煤资源，未来将具有较强竞争力。本次投资能够对公司业务的发展起到较有力的推进作用，提供新的利润增长点。
此前，上海证券发布研究报告认为，国有重点煤矿炼焦煤产量仅能支撑需求量的1／3，炼焦煤供应紧张状况仍将持续。
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