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新世界主理？
据了解，新世界此前曾参加过西塔的招标，此次却以周大福而非新世界的名义入标很令人费解。
“周大福和新世界同属郑裕彤的公司，但体制和财政力量不同。”新世界一位管理层介绍
“应该是新世界股东不同意投标，郑裕彤才会用私人企业周大福参加。”一位资产运营专家认为。从新世界的角度来讲，开发东塔会冒很大风险。
而新世界上述管理层表示，新世界目前的土地储备已经很充裕，达到了2610万平方米，“多东塔一个不多，少一个不少”。言下之意是新世界对东塔并不“感冒”。
但有坊间人士表示，郑裕彤希望在广州拥有地标性建筑，因此以私人公司周大福来进行投标。
更有人士估计，由于周大福本身的资产值不足以支撑东塔的开发，以后很有可能再设立一个项目公司，通过这个平台进行股权重组和融资，“实际上，周大福起到了一个清障夫的角色，利用项目公司融资，缓解新世界的资金压力。当然，新世界肯定是大股东。”
对于这种说法，新世界上述管理层不置可否，只表示：“东塔100％是周大福入标”，至于未来新世界是否介入东塔的开发，“只能说现在没有这样的安排，不知道老板下一步会怎么做”。
不过，不管是未来周大福开发，还是新世界开发，其拿下东塔后，相比会获得政府的大力支持。甚至有知情的业内专家告诉记者：“周大福最后拿到东塔，是政企协商的结果。”
“广州市政府一直希望东塔能由外资或者港资开发。”有知情人士透露，“因为资金和实力较为雄厚。”而他还表示，“估计政府会在配套等方面有一些优惠措施给周大福。”
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