主管部门一改“5日付清”土地出让金的要求，首次允许竞得人分期缴纳土地出让金。

　　观点地产网讯：深圳市土地房产交易中心近日公告，南山区月亮湾地块将于本月26日二次挂牌，该地块是深圳居住用地在连续5个月“零出让”之后的首次出让。该地块在今年6月挂牌时流拍。

　　本次出让的相关限制要求同上一次基本没有变化。但此次主管部门对土地出让金缴纳时间期限明显放宽。该公告显示，此次竞得人在竞得地块之后，土地出让金可分三期支付，签订《项目成交确认书》之日起5个工作日内支付30%，签订《项目成交确认书》之日起180日内再支付30%，剩余40%自签订《出让合同》之日起5个工作日内付清。而在上一次出让时，竞得人要在签订《项目改造合同书》之后5日内一次性付清地价。

　　深圳自2001年建立土地交易市场后，绝大多数都是要求竞得人签订出让合同之日起5日内一次性付清出让金。

　　交易中心相关人士表示，该地块放松出让金的支付期限只是特殊情况下的个案，并不是表示土地出让地价款支付原则的改变。他表示由于该地块非净地出让，而且主管部门希望尽快启动区域建设，所以才会放宽条件。

(编辑：可儿)

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