和许多开发商一样，广厦控股董事局主席楼忠福的第一桶金也是从建筑上取得的。和很多开发商取得第一桶金后就进入房地产业不同，楼忠福是将建筑公司做强做大后才进入房地产行业的。　

　　与镇政府签订“生死文书”　

　　1978年，楼忠福在浙江东阳城关建筑公司做建筑小工。不久后，就被工程队破格提升为材料科科长。1984年，公司经理到了退休年龄，需要确定接班人。楼忠福找遍了当时有权决定经理职位的领导，并得到一些领导的青睐。志在必得的楼忠福更是快刀斩乱麻，在部分领导的支持下，东阳城关建筑公司宣布楼忠福为公司新经理。但任命书宣读过后，台下一片哄乱。这时，楼忠福取出公司的公章，用一把刀在公章上“嚓嚓嚓”砍了三下，然后大声宣布：“从今天开始，盖了这个章的事情我才认账，其他概不负责。”这一举动把大家镇住了，交接仪式这才顺利完成。　

　　当了经理后，楼忠福随即与当地镇政府签订为期五年的承包合同，这张全同对于“一盘散沙”的公司来说，犹如一张“生死文书”。接着，楼毅然向银行贷款160万元，投入买设备、请人才，公司立即兵强马壮。五年后，楼忠福顺利完成合同，并为自己挖掘到人生路上的第一桶金。　

　　为迅速膨胀的公司“减肥”　

　　随后东阳城关建筑公司迅速扩张到浙江全省、上海、北京、陕西、江西、青海、湖北等省市，职工人数超过了5000人，承包工程队有57个……过快的发展和过长的市场半径，让原来的管理架构和体制已经不适应发展的现实需求。1989年，楼忠福给迅速膨胀的公司做了一次‘一分为三’的“减肥”手术——分成东阳三建、吴宁建筑公司和城关建筑公司。楼忠福企业调整的步伐，恰好和1989年经济放缓的步伐吻合。　

　　1992年，以东阳建筑公司为核心的广厦集团成立，随后进入房地产开发行业。2000年，在距离杭州主城区25公里处开发占地面积7000亩的天都城，计划打造为“中国第一卫星城”。　整理／张秀钦