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和许多开发商一样,广厦控股董事局主席楼忠福的第一桶金也是从建筑上取得的。和很多开发商取得第一桶金后就进入房地产业不同,楼忠福是将建筑公司做强做大后才进入房地产行业的。
与镇政府签订“生死文书”
1978年,楼忠福在浙江东阳城关建筑公司做建筑小工。不久后,就被工程队破格提升为材料科科长。1984年,公司经理到了退休年龄,需要确定接班人。楼忠福找遍了当时有权决定经理职位的领导,并得到一些领导的青睐。志在必得的楼忠福更是快刀斩乱麻,在部分领导的支持下,东阳城关建筑公司宣布楼忠福为公司新经理。但任命书宣读过后,台下一片哄乱。这时,楼忠福取出公司的公章,用一把刀在公章上“嚓嚓嚓”砍了三下,然后大声宣布:“从今天开始,盖了这个章的事情我才认账,其他概不负责。”这一举动把大家镇住了,交接仪式这才顺利完成。
当了经理后,楼忠福随即与当地镇政府签订为期五年的承包合同,这张全同对于“一盘散沙”的公司来说,犹如一张“生死文书”。接着,楼毅然向银行贷款160万元,投入买设备、请人才,公司立即兵强马壮。五年后,楼忠福顺利完成合同,并为自己挖掘到人生路上的第一桶金。
为迅速膨胀的公司“减肥”
随后东阳城关建筑公司迅速扩张到浙江全省、上海、北京、陕西、江西、青海、湖北等省市,职工人数超过了5000人,承包工程队有57个……过快的发展和过长的市场半径,让原来的管理架构和体制已经不适应发展的现实需求。1989年,楼忠福给迅速膨胀的公司做了一次‘一分为三’的“减肥”手术——分成东阳三建、吴宁建筑公司和城关建筑公司。楼忠福企业调整的步伐,恰好和1989年经济放缓的步伐吻合。
1992年,以东阳建筑公司为核心的广厦集团成立,随后进入房地产开发行业。2000年,在距离杭州主城区25公里处开发占地面积7000亩的天都城,计划打造为“中国第一卫星城”。 整理/张秀钦
(编辑:夭夭) |