上周五，SOHO董事长潘石屹在博客上“发炮”称，“大部分房地产公司的财务状况不容乐观”。潘石屹称，两三个月前，大家对形势的判断还都处在探讨阶段：全球的经济形势会不会衰退？中国会不会实施从紧的货币政策？如果从紧到底有多紧？到了今天，2008年的3月末，这些问题都明朗化了。原来一些对房地产企业评价的指标也时过境迁了。在去年和前年经济高潮时期大家喜欢用土地储备的数量来衡量房地产公司的实力和规模，但今天在全球经济衰退和国内货币从紧的双重压力下，则需要做好过冬的准备，评价一家房地产公司的指标也随之要发生变化，大家对一个企业更看重的应该是它的现金量和存款量有多大，负债率有多高，以及速动比率等指标。

　　我们公司的同事在过去一段时间认真研究了每家上市房地产公司的财务数据，从分析的结果来看，情况不容乐观。从部分房地产上市公司的现金和负债情况中，可以看到一些问题。比如最能够反映企业立即偿债能力的速动比率，一般在1至2之间是合理，但现在中国绝大部分上市房地产公司的速动比率都小于1.（小于1的有万科、合生、富力等，而SOHO自身为1.9）

(编辑：夭夭)