知情人士称，最贵房下单客户是个托，试图内部炒作拉高房价

　　北京今天消息　据今天《华夏时报》报道：比汤臣一品还贵的西湖8号公馆自开盘以来就广受争议。有知情人士向记者透露，此套总价达2708万元的天价房其实为内部所购，形成热销假象。而记者在采访杭州房管局相关负责人时则声称：“是否涉嫌虚
　　拟交易，建设部相关人员已做过调查，目前还没有证实，但是否助推房价我们无权评述，应该交给市场和相关专家去定论。”

　　一位业内知情人士告诉记者：“其实，对这处豪宅下单的客户是董事长的一个朋友。很明显是个托，试图通过内部炒作拉高房价。”他介绍，当市场最高价格只有5万元的时候，开发商卖10万元，当然没人会买。但这时如果开发商自己炒作一段时间，通过朋友、内部定购等形成热销的假象。一两年后，人们慢慢就会接受这个假象，开始有真正的买家了。

　　在很多业内人士看来，这是一种变相的销控手段，通过制造虚假的“火爆”现象，从而拉高消费者的心理预期。而实际上，西湖8号公馆销售并不理想。据了解，总共52套房源的西湖8号公馆，从去年9月份开盘至今，只有价格低一点的1号楼基本售完，2号楼售价在1000万元以上的户型，买者寥寥。（陆玲）