年关前夕，主城楼市在购房者持币观望的心态下步入冰点，成交持续疲软。而此时区县购房者却踊跃下叉，掀起局部楼市的小阳春。

　　大足县的“香榭雅筑”上周末开盘，70多套住房放了500多个号。据了解，“香榭雅筑”2006年开盘时的价格仅1200元／平方米，2007上半年涨到1500元，今年开盘最高涨到2700元，购房者似乎对这样的涨幅不以为然，开盘当天所有房源被一抢而空。

　　去年10月起，主城房价与成交都陷入了疲软期，但区县房价却依然坚挺，其中部分原因是因为区县房价与主城区还有一定距离。另一方面是区县交通环境的改善，让其房价得到一定支撑。比如渝遂高速通车后，铜梁、潼南的房价普遍上涨了300元－400元（平方米）。再如铜梁的一线楼盘“世纪阳光”，价格已达到2500元／平方米，比半年前涨了60％，销售状况还颇为看好。

　　据了解，选择区县置业的购房者，有来自主城的购房者，他们主要是冲着区县房价还有上涨空间；也有不少返乡农民工，由于主城区房价高，选择回县城买房。

　　正是看到了县城房地产市场的巨大潜力，近年来，重庆越来越多房地产公司下乡造房，像龙湖、金科、协信这样的品牌地产商，也加入到下乡队伍，据不完全统计，如今重庆市至少有上百家房地产企业选择到区县发展。（记者　陈富勇）