今年春节，厦门房地产市场依然笼罩在“寒冬”中。厦门市国土资源与房产管理局网站数据显示，今年春节期间全市住宅仅成交8套，位于市区的房产项目出现“零成交”。

　　数据显示，2月7日至13日厦门全市住宅成交8套，面积1034.58平方米，成交金额8382145.50元，住宅均价8101.98元/平方米；与厦门市去年同期相比，今年春节厦门房地产市场成交量大幅萎缩。成交的住宅全部位于市郊的海沧区和翔安区，位于市区内、去年住宅均价过万的思明区和湖里区在今年春节期间成交量为零。

　　业内人士认为，春节楼市冷清主要是受浓厚的市场观望气氛和传统淡季因素影响。厦门欣居房地产代理有限公司经理罗丽红说，虽然从今年1月份开始银行个人房贷业务已经解冻，但目前厦门房地产市场卖方完全占主导的情况已经改变，购房者有房就买的盲目行为也不存在了，观望氛围十分浓厚，市场回暖尚待时日。同时，在一系列调控政策的作用下，房地产投机行为得到了很大抑制，市场整体也趋理性。

　　厦门一楼盘销售经理陈宜说，春节是楼市交易的传统淡季，准备买房置业的人少，“踩盘”的人少，开发商“推盘”的热情也不高，开发商一般在节前两三个月就将新开的楼盘全部推出了，预计春节后厦门市场将会有小幅回升。(记者 李慧颖)