卖出的是团购特价房，目前已全部恢复原价

　　新快报讯　（记者　杨英杰）近日，东莞多家媒体以“东莞房价开始‘雪崩’”！或东莞楼价跳水超30％！为题，炒作东莞楼市降价，但记者在调查中了解到，由万科地产及光大地产推出的一批震撼市场的超低价房目前已经基本卖完，楼价降价仅3天，目前已全部恢复原价。

　　万科旗下的城区主力楼盘万科运河东一号丹桂苑此前针对建行的团购而推出特价房，在原有基础上7折优惠，最低价4182多元／平方米，毛坯均价5500元／平方米。万科售楼人员表示，4000多元的特价房只是针对建行的团购，而且只在那两个小时内接受认购，不是房价降到了那个程度，只是少量的特殊单位。

　　东莞万科总经理助理王永飚昨日在接受记者采访时表示，万科这次降价只是想让房价回归市场理性的轨道上来。这次推的丹桂苑6号楼，一方面是地理位置不太好，其次是前面有农民房，后面有厂房，我们一向认为根据楼栋和户型的具体情况来制定价格是一个更符合市场的手段，因此就对这一栋楼的价格进行了调整。而且所谓7折优惠，其实“购房客户享有装修礼包优惠10％”和“认购之日起5天内交齐首期款或全款并签约完毕客户，可享有签约优惠10％”，我们前面一直在执行，这次针对建行团购客户优惠增加的也就是“教育基金10％”这一块，针对这一栋的产品，我们认为定这个价格是合适的。目前这一栋最终成交下来均价是毛坯房5500元左右，这一价格加上1000元／平方米的装修款，也就6500元／平方米左右，跟2007年7月20日我们推出的那一批价格是差不多的，正好实现了一个理性的回归。