5月的楼市，并没有像开发商所期望的那样“飘红”，在“地震”和“余震”联合侵扰下，西安楼市随着地震着实“晃”了一把。失望就是希望。为此，开发商也纷纷把目光瞄准在六月份，希望市场能逆市而行，对销售带来一定的推动。

　　在端午节小长假期间，7日，大华·曲江壹号公园对外开放，为项目的推出开始积蓄能量；8日，高山流水·幸福快车盛装开盘，当天早上成交达到近百套。在经历了“冷五月”的西安楼市已经着手在六月份逆市而上。据了解，在6月份，万国·远鉴名筑、天地时代广场、阳光金城、雅居乐·维也纳森林、华城万象等项目都将面市，开发商对6月的市场充满了期待。

　　“红五月”无奈望梅止渴

　　5月，当开发商把希望都寄托在这个传统的销售旺季的时候，一场突如其来的大地震让原本的旺销可能化为泡影。

　　由于受5·12四川汶川地震以及后期余震的影响，5月份，西安楼市整体较4月份来看，住宅均价下跌2％，销售数量方面与4月基本持平。

　　据统计资料显示，5月份西安全市平均住宅价格为4450元／㎡，较4月份下跌约2％。虽然在个别时间内交易量的小幅回升，但是地震带给整个西安楼市的影响确是不容忽视的，据报道，由于汶川地震以及多次余震的影响，西安在建楼盘中22座塔吊严重损坏，100多座塔吊不同程度出现问题，而已建成的大多楼盘并不会因地震而延期交房，但部分楼盘会因停工检查等推迟交房。

　　由于受地震影响，很多在5月份计划推出的项目被迫延期。而且一些在售楼盘的销售宣传也被迫停止。很多开发商表示，在5月份，项目销售明显减缓，有时一天竟然没有一个来电或者一个上门的客户。

　　总之，一个备受期待的“红五月”在大地震滋扰下，开发商无奈的亲历了一次望梅止渴。

　　六月　开发商欲逆市而行

　　对于很多开发商来说，错过了原本期望值较高的5月份，势必会对今年的销售任务带来很大的影响，因此，很多开发商调整项目推广计划，欲在6月份有所斩获。

　　据了解，6月份西安房地产市场将出现不少新盘，并与一些传统项目一起角逐楼市战场。6月8日，在高山流水·幸福快车销售现场，仅一个上午时间就销售了愈50套房子。

　　为了营造和迎接一个新的销售旺季的到来，开发商也做了大量的努力。据愿景地产销售总监张金鹏介绍，高山流水·幸福快车在注重房屋质量的同时，还给业主创造一个健康、愉悦的居住空间，配备了户外篮球、网球场、羽毛球场、健身器材、超市、幼儿园、多功能活动室等设施和空间，加上人性化的智能安防系统，一流的物业服务，让业主的生活便捷自如。

　　此外，据记者了解，6月份新开盘的项目中，大部分都将以产品说话，用产品打动购房者。万国地产的一位工作人员介绍，万国·远鉴名筑将全面遵循人性化和实用性兼具的原则，将建筑的空间艺术展现得淋漓尽致，凸显高尚生活社区的卓越品质。

　　尽管按照往年的市场规律来看，6月只是开发商积蓄能量的季节。但在今年，伴随开发商营销策略的调整，一个逆风飞扬的楼市或将呼之欲出了。（李小龙）（本文来源：西安晚报）

(编辑：娃娃)