好日子在未来几年不会再来

　　——潘石屹（ＳＯＨＯ中国总裁）

　　我的观点不像一些经济学家这么悲观，天天说房地产要崩盘了，泡沫吹大了。但也没有像华润、顺驰这样的狂热，认为未来几年时间，房价还会像“非典”之后一样暴涨。当时的暴涨是有许多原因组成的，包括政府接连下发了好几次“冻结”土地的政策，对土地真正的供应量和人们对土地的预期都产生了非常大的影响。通过这次宏观调控，主要是对市场上供求关系的调控，这种房价（高涨）的日子在未来的几年时间不会再来了。

　　新政后房企增长速度可达到１００％

　　——汪浩（顺驰中国有限公司总裁）

　　新政策出台，所有土地招（标）拍（卖）挂（牌），全国土地市场开放。对于房地产企业来讲，现在政策使得原材料市场开放，企业可以快速进入新的城市，只要有资金，能够有正确的判断，就可以在一个月之内进入一个新的城市。
　　我们相信未来三年内会有销售额超过三百亿的房产企业出现。（现在）在香港，８大房产公司占市场总份额的８０％。而目前内地最大的房地产企业，仅占总市场份额的１％。但是，新政策有利于消除城市间壁垒使得好企业能够迅速发展。我们相信，（这些企业的）增长速度甚至可以达到１００％。和香港市场相仿，我们认为国内会有大的房产企业出现。

　　房产泡沫问题并不出在投机过多

　　——任志强(华远地产董事长)

　　其实在任何市场交易中的投机，都是一种就业和劳动，都要拿出本钱来承担风险。之所以炒房的投机者大多发了财，恰恰是因为市场化的程度发展还不够，供不应求的现象仍为市场中的主要矛盾。任何投机者都不会在供过于求的市场中去冒险。
　　世界上所有的泡沫事件，发现问题并不是出在投机过多上，也不是出在高档产品或特殊产品价格过高上，而是在于在信息不对称的条件下将低档、并不值钱的郁金香花茎炒成了高档的稀缺品种，将非临海的内陆土地炒成了黄金地段的价格。（北京现代商报）