在房地产这个圈子折腾了十几年，奇事、怪事、傻事、趣事都见过不少。房子的故事，已积累很多，虽不至于可讲一千零一夜，讲一百零一个绝对没有问题。

　　然而，笔者也有被问得很窘的时候。

　　曾经不止一次有人问我：“广州人买房，是男人说了算，还是女人说了算？”笔者是个纯理工科思维的人，对这样的问题特感头疼。虽然我会给提问者这样的参数：在贵州，90%的购房合同是女人签的，女人说了算，贵州妹天下最牛；在重庆、上海，60%-70%的购房合同是女人签的，“长江水，女人海”；在广州，70%以上的购房合同是男人签的，“珠江水，男人海”。这样的解释，往往令问者觉得很过瘾，但深究下去，却没材料了。

　　近读广州本土女作家黄爱东西的文集《广州女人》，觉得一切问题都解决了。

　　“广州的房子是女人的。”曾经有一位记者这样给我说。读了《广州女人》后，你会深深认同这一点。

　　“广州女人，像是优秀家政学校培养出来的优秀毕业生；上海女人，则由优秀的公关学校培养；台湾女人，是公关、家政联合大学毕业的”。如此贴切的比喻，一下子就把广州女人真实的一面揭示出来了。

　　“在巨大的厨房里表达满腔的热情和爱心”，并不足以描述整个广州女人的生活。在《广州女人》里，你可以读到广州女人在街边买东西斤斤计较的细节，仿如回到100年前广州十三行流行的一个寓言式奇闻；你还可以清晰地领略地道的广州生活：“邻家饭菜香”；还可以看到现代知识女性在面对巨大物质诱惑（如豪宅等）时的内心澎湃，想象一下她在自己闺房左手拿存折右手拿计算器，满脑子“别墅”的幸福样子。

　　《广州女人》都是些生活上的零碎细节和零碎故事。串起来后，让你看到了鲜活的广州生活。准确地说，是现代广州知识女性的生活。

　　设计住宅，就是设计生活。若我们对广州的半边天———“广州女人”不够了解的话，那我们的住宅设计肯定容易偏离方向。

　　看完《广州女人》，掩上书。书中“现在是女性黄金时代”，“女性全盛时代”的提法还不断浮现眼前。

　　“家是女人的。”很多夫妻一辈子相敬如宾，但在三个问题上容易吵架：房子装修问题，孩子问题，经济问题。碰到朋友出现第一个问题时，我都会劝说男主人：“家是女人的。”

　　曾经在不少售楼部里，看见不少夫妻共同看楼。男士往往盯着楼书和模型不放，女士却一头往样板房冲去。进了样板房，“咚咚咚”高跟鞋的第一站就是阳台。“阳台够大，OK，很好。下定吧。”广州女人在购房决策的环节中实际上是决定性的。

　　曾经不务正业地参加过几次关于女性的研讨会。总觉得现代社会对女性关注得太少，研究得太少。房地产界关于女性研究更是凤毛麟角。

　　回过头来想，现在房地产公司的老板、老总们，95%以上是男性。建筑师，超过70%是男性。在一个男性主宰的行业里，倘若缺少女性的声音，那一切就显得不完美了。

　　广州房地产，除了“钢筋+混凝土”外，其实还应该是“情感+生活”的。房地产，如果不能给人以理想，至少也应该给人温暖，而不应只是客观的存在。广州女人是二月的花，红而不艳，实而不华。广州女人理想中的房子，其实她们很多人一辈子都追求不到。

　　基于这样的理由，我推荐大家去读一读《广州女人》。我又想起一位名作家的话：“研究女人吧，会让你发财。”

　　（作者为广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）