房贷调控政策9月底发布，“上海之春”房展会接踵而来，市场心态受到各方关注。在刚刚结束的“上海之春”房展会上，中原地产完成了一份市场调查，调查结果显示，在有两次以上购房意愿的被访者中，63％的被访者认为新政策对其没有影响。但由于还贷成本的上升，购房者更加倾向多首付少贷款的付款方式。

　　调查显示，对于购买第一套住房的被访者，持续加息对其的影响最大，因为该客群有较强的首付能力，但面对高昂的还贷成本有些力不从心；对于购买第二套住房的被访者，认为持续加息和提高首付比对其影响都大，这类客户群由于已经购买了第一套房，资金不是非常富余，而且还贷成本高也是其考虑的因素；购买第三套房及以上的被访者认为税收政策对其影响最大。

　　在针对房型的调查中，结果显示，71－90平方米的需求比例最大，为38％，较年初上涨12个百分点；90平方米以下的总需求比例为45％，91－110平方米的需求有所减少，为35％。（林劲榆）