王立萍：“房子还是要买，但现在不是时候”

迪思传媒集团高级客户主管

　　现在虽然不少楼盘都在降价，但我和老公都觉得降得还不够，至少还没降到我们能够承受得了的水准。去年年底的时候，我们手里有点闲钱，确实很想再买套房子，看了报纸上登的一些广告，也很心动，想利用周末的时候去看一看，但一打听，连楼巴都没有，要自己坐二三十站的公交车，还要转摩托，就放弃了。

　　后来我和老公都想买车，落地16万元，这些钱在我们买房的时候，付个首期绰绰有余，现在市区的房子动辄上百万，反正是买不起了，干脆买辆车来享受，以后去郊区看楼什么的也方便。现在虽然也住着两室一厅，南向的，住着还挺舒服的，不过等以后有了孩子肯定就不够用了。

　　现在的问题是买了车以后，连郊区的房子都买不起了。也幸好没买，过了年，房价就不停地往下降，我们都准备再观望一下，房子还是要买的，投资也好，改善居住条件也好，但现在还不是时候。

　　某杂志社中层领导戚小姐：“房价肯定还会降”

　　我和老公幸运地在今年2月14日情人节登记结婚，接下来的人生大事就是买房子了。报纸上都说房价在降，但我们看中的楼盘个个都不便宜。由于我平时的工作比较忙，我老公承担了主要的看楼工作，半年跑下来，他几乎都成专家了。

　　我们比较喜欢白云的房子，拥有白云山这个天然大氧吧，价格也相对实惠，市政府刚刚又出台了白云新城的市政规划，越发坚定了我们置业白云的信心，我老公看过合一国际、云翠轩等楼盘，我看到报纸上说恒大云湖在做特价促销，准现楼6900元／平方米，还带2000元／平方米的装修，湖景两房单位43万－48万元，但我老公说还要降，这点上他确实比我专业得多，他不但密切关注报纸上的房产报道，还去阳光家缘查这些楼盘的销售情况，甚至还查阅了房地产上市公司的年报、会计报表、现金流量。研究分析后，我老公得出结论，房地产公司的资金短缺、楼盘销售速度缓慢，房价肯定还会再降。有些朋友也是做房地产的，他们开玩笑说，如果消费者都像我们这么理性、这么专业的话，开发商都要哭死了。

　　虽然我们现在还住在租来的房子里，但好在离单位比较近，可以有更多的精力扑到工作中。我和老公都相信，只要努力工作，耐心等待，买房的钱会越来越多的，房价也会越来越低的。

　　媒体从业人员曾文琼：”看中特价房，该出手时就出手”

　　上周我和老公亲身经历了惊心动魄的一幕：我们东挑西拣，从遥远的大坦沙到近在咫尺的天河，总算在沙太路找到一个叫做橡树园的中小楼盘，户型小，总价低，小区整体环境也不错，有绿树红花蓝盈盈的游泳池什么的，尤其是装修时尚，空间设计十分实用，还有窗边抽风机、室内红外线监控等人性化设施，而且小户型全部南向，面对树林和花园，当时就让我心动。

　　我们看中一套25平方米的单身公寓，厨房、卫生间一应俱全，有的单位竟然还有两个阳台，正好楼盘在做特价促销，单价8000多元，总价21万元左右，而且带装修、是现楼，属于即买即住即收租那种，在所有看过的楼盘当中，这个算是性价比最高的了，离天河北也挺近，对面还有一所工商学校，租赁应该不成问题。但当我们看完样板房回到售楼部准备下定时，看中的特价单位已在5分钟前被人家订了两套，由于很喜欢这种设计的房子，又担心没了喜欢的户型，我们只好选了一个总价最低的37平方米的一房一厅，均价8500元左右，当场交了两万元的定金。

　　有专家也说房价2008年还会继续跌，但我们分析认为，橡树园的房子单价8000多元，还包总精装修总价也不高，再跌也不会跌到哪里去，我们买的那套一房一厅如果做十五年按揭的话每个月的月供就1600元左右，出租的话租金也正好可以达到这个水平，所以觉得还是挺“抵买”的。

　　我在单位悭钱淘货是小有名气的，我觉得房价上万就要小心，特别谨慎，但是要想回到从前是不可能的了。中国的经济还在向上，物价还在向上，人口也在向上，而资源却在变少，房价崩盘除非中国经济崩盘，30年河东30年河西，中国这还刚到河东不久呢，待转向河西时我一定全部清理房产。

(编辑：夭夭)