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今年,全球高档房地产市场呈现出一股欣欣向荣的景象。豪宅房价的涨幅甚至令《福布斯》杂志的房产研究小组感到吃惊。他们在制作2004年度“美国最贵房产排行榜”时发现,上榜豪宅的平均价格已经从去年的4905万美元涨到了5525万美元,而且今年榜上最便宜的房产也要价4500万美元。
据《环球时报》报道,今年新上榜的一座豪宅排名第二位。它是位于曼哈顿第五大道的一座复式结构的高档公寓,占据了五星级的皮埃尔大饭店最上面的3层楼,从这间公寓可以360度俯瞰整个曼哈顿。这间公寓中有5个真正的壁炉,4个阳台,5间卧室,3个化妆间,6个卫生间,1个图书馆,1间接待室,还有私人电梯。它的沙龙被认为是私人所有的最大的沙龙,其中包括长23米,宽13米,高7米的舞厅。这座豪宅价值7000万美元。如果你首付1400万美元,以7%的利率获得30年期的抵押贷款,那么你的月供将是372569.4美元。而位列榜单首位的豪宅总面积约2300平方米,旁边有3个大池塘,还包括一个由美国高尔夫协会认证的高尔夫球场,一个草地网球场和14个花园。它目前的主人是房地产大亨埃德华·高登的遗孀谢丽尔·高登。尽管要价高达7500万美元,但并没有吓走感兴趣的买主。
“美国最贵房产排行榜”的评选对象是公开出售的住宅。还有一些豪宅是私人所有,不公开出售,它们的价值可能更高,但是不在评选之列。(来源:千龙网 |