■谭礼宁表示，希望公司日后的派息比率可维持在30％至40％。　本报记者张伟民　摄

　　（记者　吴文尔）合生创展集团（0754）截至05年12月31日止全年纯利升1.8倍至12.17亿元，每股盈利1.13元，派末期息24.2仙，派息比率由04年度的15％增至05年度的30％。公司估计，今年可入帐的销售面积逾130万平方米，未来仍会于一线城市物色合适并购机会，以增加土地储备。　

　　赚12亿派末期息24.2仙　

　　期内，合生创展物业销售的总收入达59.5亿元，销售面积为104.3万平方米，公司于广州及北京的营业额分别增长27％及23％，而上海及天津亦首度录得盈利贡献。去年公司来自广州、北京、上海及天津的物业销售，分别占营业额的47％、34％、10％及9％。整体毛利率由04年27％增至05年度32％，净利润率则由11％上升至20％。　

　　公司副董事总经理及财务总监谭礼宁表示，该公司于06年度首季已售出14.7万平方米销售面积，录得金额达10.71亿元人民币，其中约11万平方米的收益会于06年度入帐，并估计今年全年可入帐销售面积逾130万平方米。　

　　土储将增至1380万平米　

　　合生创展截至05年3月31日的土地储备1295万平方米，期内订立多项协议，收购土地达240万平方米，其中约155万平方米，已包括在土地储备内，随著此等协议逐步完成，该公司的土地储备将增至约1380万平方米。　

　　谭礼宁表示，公司将集中于北京、广州、天津及上海等一线城市，物色合适的并购机会，以增加土地储备，目前于北京正洽谈数个写字楼项目。另外亦正与母公司研究多个合作可能，主要涉及收购一些合适地产项目。　

　　物色一线城市并购机会　

　　他表示，是次调升派息比率主要是与内地房地产公司的派息比率接轨，希望以后可维持在30％至40％的派息比率。至于公司05年度资产负债比率高达71％，他认为，该水平相对内地房地产公司而言属于正常，不过，公司亦希望未来可以有所降低。　(香港文汇报)