招商地产（000024）总经理林少斌昨天下午在公司治理网上交流会上指出，公司今年上半年新增土地储备168万平米，将在全国同时开发超过30个项目；公司除了在市场上积极争取土地之外，还可以发挥大股东的优势大规模取得土地储备。

　　林少斌在交流会上指出，公司经过近几年来的快速发展，经营规模和资本实力已大幅提高，现有土地储备已基本可保证公司未来几年的业绩稳步提升。目前的在建项目在今明两年实现结算后，公司的资本规模将进一步提高。

　　针对投资者关注的信贷紧缩政策的影响，林少斌表示，房地产开发行业属于资金密集型行业，相关信贷政策的收紧，给房地产开发企业融资方式提出了新的挑战，这意味着房地产融资将不得不改变过去单纯依靠银行贷款的方式而趋向融资渠道的多元化。短期而言，揭贷款利率调高肯定会对公司的销售造成一定程度的影响。但从长期来看，人们的购房需求并不会因此而下降。因此他对房地产行业发展前景持谨慎乐观的态度。

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