高档写字楼的需求随着广州市总部经济战略的日益推进而日渐升温。时报记者罗莎琳摄

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　　随着国庆黄金周以及秋交会的临近，广州写字楼市场又将进入租售旺盛期，近日记者从中华广场写字楼部了解到，该项目预计今年10月底封顶，整个写字楼项目预计于2006年底交付投入使用。其高度直逼中信，成为广州第二高写字楼。

　　中高档写字楼需求日渐升温

　　随着广州市总部经济战略的日益推进、CPEA以及“9+2”泛珠三角区合作的驱动，在业界内被称为“经济活动晴雨表”的写字楼市场需求也随之逐渐升温。

　　一直被公认为广州地标建筑的中信广场租赁早已饱和，而其他一些相对低档的写字楼又难以满足跨国企业对产品数量与品质的高要求。由昌盛集团出资建造的中华广场二期中华国际中心以“海拔268米·广州摩天新地标”的姿态适时出现，为广州高档写字楼市场补充了难得的新鲜血液。

　　中国最大写字楼豪华会所崛起

　　据了解，该写字楼工程于2004年7月动工，包括27层高的A塔及62层高的B塔。其中A塔已于今年6月封顶，目前B塔已建至53层，预计今年10月底封顶。整个写字楼项目预计于2006年底交付投入使用。据中华国际中心营销部负责人介绍，中华国际中心塔楼楼层层高为3.85米，独有10~13层近2万平方米中国最大写字楼豪华会所；还将引进5A智能化管理体系及国际A级的物业管理服务。时报记者罗莎琳

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　　富力科讯大厦写字楼逾八成被买走

　　限量单位9月底特惠倾销，现场销售中心将于10月正式撤场

　　位于珠江新城首座高科技型甲级写字楼富力科讯大厦，自今年5月推出市场以来，以其多项领先于市场的产品设计标准，赢得多方市场赞誉，截止8月，科讯大厦写字楼已完成逾八成的销售。为配合今年底楼宇交吉安排，科讯大厦计划于9月底前彻底倾销存货，现场销售中心将于10月正式撤场，并移师到即将推售的另一顶级商务项目——富力盈隆广场。

　　据悉，富力科讯大厦是广州富力地产大规模挺进商务地产的首个项目，虽然整体规模只有6.1万平方米，但其一切硬件指标都是针对着广州旧有办公楼的不足，并结合广州各类型商家对商务办公环境的根本需求而制定设计方案。

　　科讯大厦最后保留18套珍藏单位，面积由109~364平方米，另外还有最大全层1800平方米单位，售价由9698元/平方米起。据了解，科讯大厦成交单位中占87%的客户为自用型，购买面积在300~600平方米的客户为主。时报记者罗莎琳