房管官员称：土地及限价房供应量将根据市场情况决定

　　本报今天消息　央视《新闻调查》昨天播出《广州近年房市之变》，有关官员和专家预测了2008年广州的房价走势。

　　该调查称，“穗七条”实施后，2007年12月，广州房价首次出现环比负增长，房价整体趋势开始下降。

　　市房地产交易登记中

　　心副主任李晓娟说：“目前的卖地价格，基本上回归到2006年8月、9月份的水平。金沙洲的地块，我们有几次拍卖会，2007年11月、12月份时，那里的土地出让到了8000多元/平方米（下同），今年1月，同样是金沙洲可以望江的地段，出让价是4600元，这就是基本上回归到一个正常的、理性的水平”。

　　对于今后“穗七条”还将如何实施，市国土房管局副局长黄文波说：（调控）政策是个稳定的政策，我们采取的措施是灵活的，比如说限价房，我们不是说什么时候都要按什么固定的量，下个红头文件，一定要保证量的供应，没这回事，我们是根据房产市场的运行情况，来决定我们的措施。

　　市国土房管局局长谢晓丹说：“穗七条”说是要三年（每年）供地5平方公里以上，但今年呢？我们分析了一下，就是去年加大了供地之后，今年包括仍然在建的加快审批，这个供应数量应能满足市场需求，那么今年就不一定说非要供应5平方公里，会根据市场情况适当调节。

　　广州未来房价怎么看？满堂红（中国）置业公司高级总监何皓雯认为：对广州来说，它的均价一直都在一万元左左右右，这样的一个水平，对于这种城市来看的话，它还是属于健康的。