老杨看房看了三年，一直没有选到满意的房子。每当他看到比较中意的房子，他总是想一定还有更好的、价格更低的。眼看着房价一天天上涨，老杨开始后悔不该老是犹豫不决。小张则与老杨相反，去年刚刚参加工作，就向父母借钱买房，并急着买下了一套二手房。过后不久，他在同一家中介门店却看到有一套同样的房子挂牌价却低了2万元，小张后悔当时不该轻易下单。后悔是没有用的，如果老杨和小张能够早知道“麦穗哲理”，可能就不会错过了好机会。
　　
　　“麦穗哲理”讲的是，古希腊哲学家苏格拉底的三个弟子曾向他求教，怎样才能找到理想的伴侣。苏格拉底没有直接回答，却带徒弟们来到一片麦田，让他们在麦田的行进过程中，每人选摘一支最大的麦穗，不能走回头路，且只能摘一支。一个弟子刚走几步便摘了自认为是最大的麦穗，结果发现后面还有更大的；第二个弟子一直是左顾右盼，东挑西拣，一直到了终点才发现，前面的几个大麦穗已经错过了。第三个弟子吸取前两位的教训，当他走了1/3路程时，即分出大、中、小三类麦穗，再走1/3时验证是否正确，等到最后1/3时，他选择了属于大类中的一支麦穗。
　　
　　“麦穗哲理”告诉人们，选择目标不能盲目轻率、也不能犹豫不决，要在调查研究的基础上果断出手，这样即使不能选择到最佳的目标，但离最佳的目标一定也不会太远。老杨看房看了很多，对好房子有比较清楚的认识，但正像要在数不清的麦穗中寻找最大的麦穗几乎是不可能，要在茫茫楼市中找到最适合的房子可能性也是很小的，而且所谓最适合的往往也是要在错过之后才能知道的。因此，老杨在新年中最重要的就是行动，而不是一再地等待。同时，小张的经历也告诉我们，过分担心错过买房机会也是要不得的。不断上升的房价确实让不少人的购房心态变得过于着急，但我们也应该保持一份必要的冷静和清醒。在进行人生最大的一笔消费（或者是投资）前，难道没有必要对市场进行充分的了解吗？
　　
　　有迹象表明，2004 年上海房价上升幅度趋缓可能性较大，部分地区房价出现回落也不无可能。因此，今年买房不用着急，从容选房、果断出手，你一定可以选到心仪的好房子。