本报讯  （记者陈白帆）黄石路的楼盘无论是一手楼还是二手房的价格虽然暂时无法与市中心区域相比，但由于白云新城和地铁二号线的利好消息，这里的楼价稳中有升已成定局。中原地产白云营业总监王女士告诉记者，由于黄石路楼盘建设日渐成熟，价格又不贵，空气质量又比市中心要好，所以现在已经有越来越多的白领开始选择在这里租房或者置业。一般来说，黄石东路上的楼盘会更受欢迎，一般一房一厅不带家电的房屋都可以租到400~500元／月，而相似质素的房屋在东山区则起码要1000元／月才行。

�牐牷剖�东路成熟小区受欢迎

　　据了解，近年来，黄石路一带的租赁市场也开始活跃起来。不少投资者都看好黄石东路的成熟小区，而那些面积不大、房价在20万元左右、首期只需付4~5万元的单位则最受投资者欢迎。祥景花园有关负责人介绍，祥景花园的租赁情况一直比较理想，一套五楼两房一厅70平方米无家电的单位大约可租到1000元／月。而雍翠园第三期的一套带电梯76平方米无家电的单位可租到1800元／月，回报率大约为8.7％／年。看来，由于各种利好消息，不但黄石路楼盘的一手楼价格稳中有升，同时也带旺了二手房租赁市场。

　　黄石西路升值潜力待挖掘

　　虽然黄石西路尚没有黄石东路热闹，不过黄石西路的升值潜力却不容小觑。富力阳光美居有关负责人告诉记者，富力阳光美居2001年10月开盘时均价仅为3950元／ m2,现在的均价已经上升到4200元／ m2,涨幅达到6.3％。今年5月开售的单位，两个月里已经售出近一半。从销售情况表明，越来越多的市民对黄石西路有信心。在销售情况理想的同时，该小区的租赁情况也颇出乎人们意料，比如60平方米的两房单位平均可租到1100元／月。楼盘有关负责人认为，富力阳光美居销售和出租比较理想，有赖于小区里面美丽的园林、齐全的运动设施和周密完善的物业管理。另外，小区西门离汇侨新城仅3分钟路程，区内居民购物、消费都很方便。

　　元邦航空家园虽然是新盘，但是鲜艳的外立面和朴实的价格也吸引了周边很多顾客，楼盘负责人也对该盘的二期建设非常有信心。

　　相对于比较热闹的黄石东路，黄石西路楼市明显平淡很多，随着配套的进一步完善和市政建设的加快，黄石西路楼盘的升值潜力也将更为理想。