房屋定价关

据专业人士介绍，如果房子委托给有资信的中介公司，中介公司的专业人士可以通过市场比较法、收益法、成本法等方法为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验，能够熟悉了解市场价格，并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对大体房价做出微调，这样的评估价在买卖交易中就很具有指导作用。

签订合同关

签合同要注意诸多细节，如：房屋的具体情况、屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、相关税费的交付等等。专业人士认为：如果委托正规中介公司，最后达成了买卖交易，中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本，这就为买卖双方减少了很多麻烦，也避免了因合同不规范而引起的纠纷。

立契过户关

专业的房地产中介公司可以代办过户，其办事人员通晓有关政策法规、办事程序，经验丰富。因此，委托专业的中介公司办理房产过户，省时、省力、省心，是众多消费者的首选。

交付房款关

付房款是客户最为担心的一个环节，少则十几万元，多则几十万元的房款，一旦出了什么问题，这样的损失对于普通老百姓来说并非小事一桩。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。买方担心钱交给卖方了而产权过户中出现问题，拿不到产权证；卖方担心产权证办到了买方名下，买方拖欠房款。针对这种情况应找正规中介代办。

物业交验关

验房的内容主要包括：物业是否与合同约定的一致；物业里的家具等是否已搬空；物业钥匙是否已交付；水电费、煤气费、电话费、有线收视费等杂费是否已经结清。