当下流行：父母交首付

　　不知从何时起，正在流行着一种新的购房习惯，那便是父母交首付，子女还贷款的购房模式。中国社科院的刘先生分析说，随着经济发展，人民生活水平确实得到了很大的提高，使得一部分50年代出生的人或踏入富裕阶层或小有积蓄，这个时候他们往往愿意帮子女解决住房问题。对于多数家庭来说，替子女交清房款是不太现实的，但交纳20万元左右的首付款(经济适用房要更少一些)，对于富裕些的百姓阶层来说尚在能力之内，而对有工作的子女来说，偿还贷款的压力便相对轻多了。

　　当然，也有很多参加工作有些时日的朋友告诉记者，他们的家庭背景不是很富裕，所以父母可能不仅拿不出房款的首付，甚至连养老都成问题。这个时候他们承担的压力就会很大，不仅只能选择租房，还要选择地理位置比较偏一些、租金相对便宜的地方。同时，还有家在外地的北漂一族，他们之中有些人已经有了不菲的收入，但迫于还迟迟没有拿到北京户口，所以尚不能决定是否在京城购宅，另有些本身便打算回老家定居的人更是自然而然选择了租房住的道路。

　　租金、利息，哪个更划算？

　　现在社会上流行着一种观点：大家一致认为买房要比租房划算，因为交利息和交房租相比，交房租就是白白给房东交钱，而给银行交利息自己心甘情愿，因为不管怎么说房子是自己的。买房有买房的安心，租房却有租房的生财之道。每月较少的投入不会给白领新贵们造成太大的压力，又可以保障手中有相对充足的现金进行投资，也算得上是何乐而不为的好事。而从总投资来看，租房和买房的总投入相差并不是很多，所以是租是贷，就要看消费者的住房习惯如何了。

　　工作性质决定住房习惯

　　北大的女博士小洁说道：“我前两年在北京结了婚，和我先生一直是租房子住，这让我们觉得很方便，不会因为考虑到要搬家等因素禁锢两个人的发展。现在看来我们的决定是正确的，我先生马上要调去非洲工作两年，我正好也要毕业跟着他一起去了，四海为家正是我们的梦想，在北京我们没什么牵挂。”

　　而就算在同一座城市里，很多人也无法确定在城市的哪个区域购房。刚刚工作的小方表示，她已经在某国家机关做了公务员，工作和收入都比较稳定，所以正在考虑在距离工作地点15分钟左右路程的区域购房，而且作为第一次购房她打算购买总价比较低的小户型。(庄明）