楼市写真

　　喜欢是一回事，合适不合适又是另外一回事，千万不能头脑发热看着郊外美丽的风景和房子冲动。

　　网上曾经很流行一段被冠以是农民兄弟说的诙谐无比的话，其中一句是这样的：“俺们刚搬进楼房，你们又住到郊区了。”这是对目前小资们非常贴切的一句话，这一族人群在日渐增大的压力中极力地想大口喘喘气，借以缓解内心的疏离和慌恐，于是有聪明的开发商为他们制造了Townhouse。生活是不能选择的，但起码我们可以选择生活的方式。请看：离开城市的浮躁，淡然地走在树丛间，小溪旁，或在泻满阳光的书房，拥着软软的垫子，闲闲地翻书，静静地品茶，没有人来打扰，让一个都不能少的呼机、手机、商务通统统见鬼去吧。太多太多人想在郊区有一栋大一点又不用特别大的房子过这样恬淡的生活，不过在你预备过这种生活之前，先衡量一下自己到底够不够小资。先成事后成房一个合格的城市农民首要的一点要有雄厚的物质基础。虽然这些“T”都在郊区，单价相对来说不算高，但总价还是有一定高度的，所以首付也是笔不小的数目，一般总价过百万，首付也要十几二十万，先摸摸口袋吧，别忘了还有每个月至少还有5000元以上的月供；另外装修、交通、物业、水电费、取暖费、清洁费等等等等也是不可忽视的问题，这些都是成本。

　　现在咱们可以确定买Townhouse起码要先有三十万元的身家，每个月还要有至少一万块的稳定收入才能养得起这样的房子，这城市农民还真不是说当就当的事，小白领不行，你得是个资深白领，要不就是个中层领导干部（现在人们流行叫中产），原来小资是用钱堆成的！冲动买不到好的喜欢是一回事，合适不合适又是另外一回事，千万不能头脑发热看着郊外美丽的风景和房子冲动。要考虑到方方面面的事情，你不是住在这里一天两天，而是几十年，所以要详尽地考虑到周边的环境在这几十年的变化，这些可能出现的变化是不是你所愿意接受的。

　　周围的配套设施也非常重要，因为是在郊区，诸如医院、商场等是必不可少的，否则有事的时候会很麻烦。有天有地还要有人有天、有地、有花园、有露台，Townhouse可以很自然地把生活空间延展到室外，生活方式比公寓有了突破性变化。

　　由于Townhouse的面积都比较大，有的地上二层，有的地上三层，这就要考虑到家里人口的问题，人太少的话住在里面真的有一点点怕，大家庭就比较合适住在这样的房子里。

　　Townhous还有一点好处就是会增加邻里之间的交流，它是一种中产阶层的社区模式，客户群普遍受过良好教育，所以社区会造出高雅的文化氛围以满足他们精神生活的需求。所以在购买时事先问一问开发商大多是什么圈子的人购买，要考虑这个社区的人文环境跟你是不是合拍。你有多小资好多人买房子其实是买一种生活品位，工作时间拼命地工作，但不代表他会忽略生活，相反更注重些。也能够长时间安然地独守在一栋大房子里享受平常不易得到的宁静，住Townhouse的人大多能耐得住寂寞，他坐在阳光房里看书绝对可以看上一整天，书房里摆着的是《格调》；偶尔呼朋引伴，但绝不多，在一起也只喝喝茶，谈谈股市行情和道琼斯指数。就算不是自己开公司做主管的，起码在公司里也要是个资深的白领。品位是目的，更是手段，去挣更多更多的钱，然后享受更有品位的生活。