一时冲动买下豪宅　

　　去年底新婚燕尔的邱先生搬进了位于奥体花园小区的新房，本想着安心过上甜蜜的生活，可没想到短短半年时间，随着国家对房产政策的3次调整，他们的房屋月供又增加了100多元，算算所有贷款还清后小两口还得多交近3万元。　

　　做网络编辑的邱先生及时得知了国家七部委联合出台新房价政策的消息，面对这样的情况他连连摇头说，虽然目前还没有影响到月供，“可是如果早知道利率总是上涨，我们就不买这么贵的房子了”。　

　　据了解，去年初邱先生在首付20％的情况下，向银行贷款54万元买下了一套69万元的现房，由于妻子待业在家，因此每月就靠邱先生4000多元的工资。原本在交纳3575元的月供后，两人每天就只能省吃俭用地过日子，现在房价的上涨更是让他们雪上加霜。　

　　“今年3月进行了一次房价调整，我们的房子在明年1月还要涨一些，到时候两人就真的无法负荷了。”现在邱先生和妻子商量过后已经打算从父母那里拿10万元，再交纳一笔房费以减少月供。　

　　专门从事金融案件的魏律师告诉记者，像邱先生这种情况，有两种方式可以减轻贷款给他带来的压力。　

　　第一延长贷款期限。邱先生可以向银行申请，把20年还款期限延长至30年，那么他每个月的压力会从现在的3575元减少至3068元。邱先生全家的生活费只有400多元，延长贷款期限可以使他的生活不至于像现在这样窘迫。　

　　第二是变更还款方式。现行的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本金方式可以减少利息，但是前期还款压力大。借款人可以变更为等额本息，减轻目前的压力。