在现代都市，电梯是高层住宅用户最亲密的伴侣，是一日也不可或缺的最忠实的出行工具。什么品牌的电梯入驻楼宇，购房者也许别无选择，但他们完全可以按电梯品牌选购楼宇。对此，作为电梯的发明者和最初制造者，有着150余年历史的奥的斯电梯公司的相关负责人介绍，选择电梯的原则主要包括：厂商实力（是否品牌），运力是否充足，防火是否符合规范，消防设施是否齐全，此外还得知道是谁在负责维修保养。

　　专家介绍，专业电梯厂商的可靠性，杂牌电梯只能望其项背。而在建筑规划设计上，国家对电梯有明确的规定：6层以下的建筑不配置电梯，超过6层的建筑要配置电梯。板楼或塔楼每80户要设1部速度为1米/秒、载重量为750公斤的电梯。超过80户的，要设两部电梯，其中一部运量一般为1000公斤，另一部不低于400公斤。120户以上的住宅，则要配置3部电梯。如果整栋楼超过100米，则属于超高层建筑，需要配备3部电梯。此外，国家对住宅楼是否要配置防火电梯作了明确规定：楼高为7层至9层的，允许配置一部非防火要求的电梯；楼高超过9层的，必须配备消防电梯。楼高在7层至11层的，可以使用一部电梯，但楼梯间应有防烟要求（有明窗排烟）。层高在12层以上的，要配备两部电梯，而且其中的一部电梯必须能容纳一台担架。有关专家还特意强调，当楼高为100米以上时，则需要配置高速电梯，速度应该在1.5米/秒以上。

　　最后，专家又提醒，维保质量决定电梯的安全和寿命，有些小区物业管理部门图便宜或为了省钱，或者请有资质但技术不过硬的维保队伍，或者干脆请没有资质的“黑维保”。结果电梯用不了几年，维保造成的后果开始显现，住户们要么与“病梯”为伍，要么重新集资更换新梯，最终受害的还是购房者自己。（方天）