10月13日，位于后天河北东莞庄的天一国际办公用品礼品广场开始招租，广州恒生集团董事长朱培坤在首期招租签约仪式上称要把东莞庄改造成一条广州著名的专业街，将“天一广场”建设成华南地区规模最大，档次最高，集物流、商流、电子信息流为一体的现代化的办公用品、礼品专业市场。

　　首期1万平方米火爆招租

　　恒生集团叶仲炯向记者介绍，天一国际办公用品礼品广场是一个主要经营各种办公用品、礼品，集批发、展示于一体的专业批发市场。首期招租的面积占地1万平方米，每平方米的价格30—55元，价格非常实惠。

　　在当天招租签约仪式上，来自全国各地的上百家办公用品礼品商家踊跃咨询各项具体事宜，4个商家当场与恒生集团签订了租赁合同。其中来自福建新时代文化用品公司的叶女士对投资天一广场充满信心，她接受记者采访时认为，“天一广场”类似上世纪90年代初的“五山科技街”，作为高校区消费经济档次高，牵动和积累了一些品牌企业，从而形成了品牌产品的集中地，“天一广场”借助恒生集团雄厚的实力及资源会在很短时间内形成第二个办公用品高校经济圈。

　　恒生集团有关负责人告诉记者，目前集团在东莞庄路土地储备近15万平方米，以后将陆续投资20亿，建成一个大规模住宅区，首
层商铺将形成一个临街1000米长，占地5万平方米的现代化办公用品礼品专业市场。

　　办公用品礼品成广州经济增长点

　　记者从广州市玩具和礼品行业协会秘书长王铁处了解到，国内目前有文具办公用品生产企业2000多家，2002年出口创汇已达33.12亿美元，比2001年增长16.2%，广东涌现出了像齐心、乐美等著名的品牌，在国内市场地位举足轻重。

　　王铁告诉记者，目前礼品市场国内年产值1000亿元-15000亿元左右，其中深圳140多亿元，广州110多亿元。而全球礼品贸易额约在2000亿美元，中国只占5.8%，还有巨大的发展空间。办公用品礼品行业已经成为广州经济的增长点，广州已经成为华南地区最大的办公用品、礼品的集散地和专业街，大小商铺5000余家，而广州的办公用品礼品市场主要集中在黄沙和一德路一带，而天河、黄浦还是一遍空白，将来发展潜力巨大。

　　东莞庄商业圈潜力无穷

　　恒生集团董事长朱培坤接受记者采访时认为，东莞庄作为广州“一带、两轴、三圈、四线”商业新格局中广州新城市中轴线的起点，未来的发展潜力巨大。同时天河是广州最密集的中央商务区和最大的高校区，是广州办公用品和礼品最大的市场，而目前在天河和黄浦却没有一个办公用品礼品专业市场，而与天河北仅一路之隔的东莞庄交通方便，周边高校和科研单位林立，文化氛围浓厚，必将成为广州将来的科技文化一条街。

　　华南理工大学工商管理学院副院长李业告诉记者，专业化、规模化已经成为商业流通的必然趋势，专业市场已经成为连接制造商和客户的重要桥梁。天一国际办公用品礼品广场位于华南理工大学等高等院校密集的天河区，交通十分便利，具有明显的地理位置优势。同时天一广场设计理念先进，规模宏大，功能齐备，设有交易中心，会展中心、仓储中心、货运中心，建有多功能网上贸易平台以及金融、餐饮配套设施，有条件成为国内著名的专业市场。