近日，记者从利海集团高层获悉，君林天下将以无理由退楼的承诺颠覆传统豪宅置业标准，以高端产品的质素内涵、无可复制的稀缺性景观资源和充分升值空间，坚定了买家对豪宅市场的购买信心。

　　无理由退楼承诺是实力表现

　　据了解，购买了君林天下的买家，如果认为君林天下价值低于自己的心理期望值，无论买家发现另有楼盘零距离南望植物园，或者认为君林天下不存在保值、升值潜力，或是购买后认为君林天下的景观不再具有稀缺性，利海集团都承诺无理由退楼。

　　“这是利海集团实力和君林天下品牌积累到一定程度的必然。”利海集团副总裁莫嵘表示，无理由退楼是在利海集团对市场和产品有绝对信心的前提下，在市场对品牌高度认可的基础上推出的营销策略。此外，也正是因为利海集团对广州楼市的前景非常看好，所以推出无理由退楼的条件之一。

　　行内专家认为，君林天下推出无理由退楼显示了利海集团企业发展实力、工程质量和产品的升值前景。该营销策略对广州豪宅市场的置业标准有一定的借鉴意义。

　　入市后每平方米已涨1500元

　　近日，利海集团销售部负责人表示，前来购楼的顾客95%以上均是自住买家，君林天下的景观资源是吸引他们购买的首要原因。独一无二的人居环境，到位的物业服务系统，以及市场口碑造就了该楼盘优越的高性价比。

　　“君林天下的升值空间是看得见的。”不少买家都有此共识。据了解，君林天下从今年元旦以6500元/平方米的认购价入市以来，均价现已上升到8000元/平方米，每平方米上涨1500元。据透露，鉴于君林天下环境资源的稀缺性和产品要素的高品质，该楼盘价格明年肯定过万元/平方米。(时报记者 韩渊武 实习生 何雯)