就像国产电影进军奥斯卡，别说获奖，哪怕是提名，其身份自然高人一等了。难怪珠江地产，为了一个“国际花园社区”的奖项，整个公司上下欢腾，前往西班牙领奖的副总经理秦彤还亲笔撰写发回国内的贺电。

　　品牌和销售同获益

　　珠江地产这次获奖项目是位于广州从化境内的东方夏湾拿花园，因为属于广州首个颇具个性的拉丁风情项目，因而被推荐参加有着“绿色奥斯卡”之称的“国际花园社区”的角逐。

　　毫无疑问，海外获奖为珠江地产提供了塑造品牌形象的绝好机会，同时也带来难得的销售良机。该集团负责人坦言，就在当地媒体刊登东方夏湾拿花园的获奖新闻之后的一个星期二（一周中平均销售情况最差的一天），就一次性卖出三套别墅。而且买家均称，是知道夏湾拿获奖之后才过来买的。这虽然只是一个例子，但是却足以说明，捧回一个“国际”的金奖，对国内房地产项目销售的作用可谓立竿见影。

　　根据珠江地产广州公司目前公布的数据显示，截至今年10月份，该集团共在广州完成销售额18亿元。虽然目前广州的商品房销售呈下滑趋势，不过该集团负责人却对未来两月的销售仍旧充满信心。“这次获奖对未来的销售确实会带来了直接的帮助。”该集团营销总监殷杰说。开发商热衷海外拿奖

　　据了解，共有10个来自中国和14个来自外国的社区，参与本届“国际花园社区”的决赛。数字给了我们一个启发：中国的房地产开发商中，已经不止一家意识到“国际奖项”的重要。而房地产开发商所谓的“国际化”，已经脱离了从海外空运几块砖头回国的初级阶段。

　　此前，标榜国际社区的开发商，总不忘从海外空运某些建筑材料，或者邀请几个外国设计师设计样板房或者园林。将此作法演绎到极致的开发商当属北京星河湾。据介绍，为了打造一个完美的国际社区，开发商花尽力气，派出大班人马到世界各地采购原材料，连园林的花草树木都从国外进口。

　　不过，当所有的开发商都宣称引进国际先进设计理念和高端材料之时，便需要一个国际裁判来替买家分辨真伪，于是各种国际组织所举办的评选，首当其冲被国内开发商所追捧。国际化道路上走在同行的前列星河湾，早在几年前就已经开始将自己的产品推荐到国外，并且多次捧回大奖。

　　去年以来，随着国内房地产金融环境的日渐紧张，而种种迹象表明大量海外热钱正瞄准中国的房地产市场。不过海外基金和热钱的投资行为都非常谨慎，他们在选择投资对象时，会较多地参照国际机构对项目和开发商的评价。因此，开发商热衷海外获奖，除了期望促进销售以外，还多了另一重目的，那便是为海外融资铺就一条坦途。