记者日前从广州市国土资源和房屋管理局获悉，位于东圃杨桃公园以南一商品住宅地块进入二级土地市场挂牌转让。转让方为广州市富银房地产开发有限公司，挂牌时间从10月10日至10月24日止，挂牌交易保留价1.3288亿元。

　　据了解，该地块占地4.8036万平方米，总建筑面积11.7775万平方米，其中住宅11.4789万平方米，商业2286平方米，还有公厕、电信营业厅、储蓄所和邮政局等公建配套。折合建筑面积计算，该地价为1128元/平方米，以地价一般占开发成本的三分之一来计算，其开发成本在3400元/平方米左右。目前杨桃公园一带的楼价约3800-4000元/平方米，由此看来，该地块转让价较合理。

　　目前，东圃楼市非常热，各新盘销售畅旺，买家需求热切，相信该地块的推出将受到市场的欢迎。