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有业内人士称，目前内地资金进港尚受多重限制，香港媒体的这一报道有炒作之嫌
近日，香港众多媒体报道称，国庆黄金周期间，内地民企富豪纷纷组团赴港看楼买楼，成了香港楼市的生力军。
这些报道称，黄金周期间来自内地的游客在香港置业出手不凡，仅10月1日至3日三天便扫走了12个单位，涉及金额约5771.6万港元；这些内地游客即看即买、刷卡50万元落订、一买就是2个单位、一次性付款760万元的壮举令香港人大开眼界。
日前，记者就香港媒体的这些报道向一些业内资深人士求证。中原地产（北京）总经理李文杰对记者表示，香港媒体的报道有炒作嫌疑。
他称，目前内地的资金进入香港尚受多重限制，内地人赴港不能携带超过一定限度的现金，内地人在港以支票支付也存在渠道和限额的制约。戴德梁行泛城（中国）综合住宅服务董事胡港文也表达了相同的观点。他还表示，目前内地人在港置业的比例还非常小。
李文杰认为，在当前制度下，内地人在香港购买物业一般是通过在香港的企业来购买，使用的是港企资金而非内地资金，这种购买方式不应算做内地人购买香港物业。
据了解，自今年允许企业赴港旅游及CEPA协议实施以来，内地与香港的交流逐渐增多。胡港文表示，内地人对香港物业购买需求已越来越强烈，但外汇管制等制度却制约了这种需求的实现。
李文杰认为，香港媒体在黄金周期间关于“内地购房团成香港楼市生力军”的报道可能并不真实，更多的人仅仅是利用游玩的机会看楼而已：“内地购房团”对香港楼市的刺激作用更多体现在象征意义上，而非实际成交量上。 （陈龙）
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