第二层意义是无条件替代。有的系统可以做到不用电力，清理家中灰尘等。只要把一个吸尘头与软管插入墙面通道口，可使家中的灰尘、碎屑自然通过管道进入底楼垃圾箱。因此聪明的房产商如果既推出节能住宅，又不提高房价的话，那么将会在未来房地产竞争中胜出。

　　新汉业不动产：节能住宅是上海住宅发展的必由之路。

　　近年上海房价快速攀升，但楼盘品质并没有同步提高，开发节能住宅可以遏制上升的上海房价。

　　目前上海房价组成有土地成本、建安成本、税收、管理成本、利润等。建安成本占20%，不能成为上海房价上涨的决定性因素，真正决定房价的还是供求关系。

　　可持续发展已成为当今世界发展的主题，生态环保，资源再生等问题得到全球关注。节能住宅的出现不仅符合社会的需求，也让开发商在强调短期经济效益的同时更关注长远的社会利益。

(编辑：夭夭)

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