但据记者得到的最新消息，有意与合作建房合作的银行方面可能产生变故。据透露，中国银行广东省分行昨日“过问”此事，要求中国银行天河支行对此事进行上报解释，中行天河支行能否成为支持合作建房的验资银行需经过省行的批准。对此，魏琨表示，目前仍很难说中行能否为合作建房验资，他们会做好两手准备，寻求与其他银行的合作途径。

　　志愿者满意价格不满意地段

　　在会员大会上，组织者披露了建房的意向地块———沙河地块后，部分合作建房志愿者表示对该地块不满意，主要是不喜欢该地块的地段，认为该区域周围的环境、治安和配套差强人意。对此魏琨解释，选择该地块主要是面积、容积率、拍卖价格等方面比较适合搞合作建房，估计不会有发展商来争，在竞拍中合作建房有优势。

　　成立公司，股东限制在10人内

　　在上周四房管局批复“无法成为主管部门”、“住房合作社”成立无望后，广州合作建房决定将成立房地产咨询公司竞拍拿地，在竞拍成功后成立有开发资质的项目公司进行建设。

　　据魏琨介绍，与北京、上海合作建房不同的是，他们成立的公司还是以非盈利为前提。至于成立公司50个人的人数限制，他们将采取志愿加入成为股东的形式，并且人数在10人左右。

　　是否只要愿意出钱，志愿者都可以成为股东呢？对此魏琨表示，成为股东是有条件限制的：股东没有收益，也不能退出股本，并且股东应该是前期做了很多义务工作的人，愿意为合作建房做贡献的人，将以筹委会人员为主。据了解，成立房地产咨询公司需要10万元的注册资金，这笔钱将由10位股东平分出资。而关于公司组建的方案，魏琨表示，具体的方案还在讨论中，该公司将在本月内成立。

　　新闻回放

　　在周日举行的合作建房第二次会员大会上，合作建房设计者展示了即将公开拍卖、天河区沙河地块的设计蓝图，据组织者介绍，只要同意这块地的人数超过220人，项目就可以启动。

　　该地块位于广州大道北沙河银利街35号，属于省建筑工程机械施工公司修造厂，占地17746平方米，建筑面积33176平方米，该地块西面是五仙花园，起拍价为3300多万。

　　根据合作建房网的填表调查，志愿者们理想的价位在3000-4000元/平方米，按照设计者的规划，沙河地块的小区将建为半围合式，包括9栋一梯两户、2栋一梯三户的住宅，都是11＋1带电梯小高层，顶层为复式，共约250套，主要户型包括105平方米和115平方米的三房，135平方米带入户花园的四房和少量复式单位，90%以上是南北通透的朝向，部分首层单位带花园。

　　配套设施方面，每户都有一个免费车位，另外还有700平方米的首层的沿街独立商铺，作为日后合作者们的共有收益。

　　根据设计方案，沙河地块包含底层商铺、车位建设成本在内，预计平摊到住宅每平方米价格为3100-3500元，该小区一套房的价格大概三四十万元。(记者/欧阳鑫燕)