专家表示，传言有炒作之嫌，广州房管部门称暂不出台调控房产交易新政

　　本报讯 (记者 肖小冰)近日，传有200亿元的炒楼资金进入珠三角，而深圳楼价较大幅走高，深圳政府急颁四项禁令制止炒房。一时间，广州市民也反响甚大。200亿元炒房资金是否会流入广州？广州是否也该出台相关政策打击炒房？

　　对此，广州市国土房管局有关负责人昨日表示，目前广州市暂不会实施其他调控房地产交易的新政策。

　　专家：建议政府查清传言真伪

　　200亿元炒房资金流入珠三角的消息传开后，广州市民反应激烈。“如果传言是真的，那么这200亿资金是否会流入广州？广州的房价是否会因此被抬升？”

　　对此，著名房地产专家韩世同表示，200亿资金的相关传言有炒作之嫌，在北京和上海的炒楼资金已被当地套牢，分身乏术，200亿元这个数据没有任何权威依据。他建议有关部门对此信息的真伪进行查证，以消除市场的恐慌。

　　记者采访到的发展商多数表示广州不具备炒楼的环境，尤其对于外来买家而言。广州凯旋房地产发展有限公司副总经理李晓玲表示，广州的楼市比较成熟，市民消费也比较理性，在没有投机风气的情况下，外来投机者想要“打败”为数众多的本地务实买家有一定难度。

　　一些开发高档楼盘的房地产商则介绍，外来买家所占的比例并不高，一下子买几套别墅的情况更是少有。200亿元相当于要买2万套价值100万元的房屋，这个数字缺乏支撑。所以，炒楼资金拉高广州楼价的可信度非常低，主要还是市民需求增加让楼价走高。

　　房管局：暂不出台调控新政策

　　在传言之下，广州是否会出台政策控制炒房呢？

　　广州市国土房管局有关负责人表示，一直以来，广州市都禁止发展商在楼盘没有预售证的情况下进行内部认购，收取订金。对于分期销售，早在今年7月广州启动实施网上售房政策时，就已经规定进入房屋管理系统的可销售房屋，开发商都应该对外销售，等于禁止了分期销售。因此，目前广州市暂不会实施其他调控房地产交易的新政策。