阳光下的富豪·人物

　　１２　周建和
　　年龄　　　４０
　　出生地　　湖南双峰
　　教育　　　高中
　　主要公司　庄胜集团
　　公司总部　香港
　　上市情况　无
　　主要行业　房地产、酒店、国际贸易
　　财富　　　３５亿元

　　胡润中国百富榜的评选，把香港庄胜集团总裁周建和由幕后推向舆论的前端。

　　通过各种搜索引擎的搜罗，记者发现有关周建和的信息归纳拢来，事件信讯息只有四条，今年９月底，周氏公告全面收购香港上市公司德信控股；今年６月，周氏旗下企业庄胜集团投资的武汉ＳＯＧＯ拍卖；２００２年底，周建和成为北京新增补十二名政协委员之一，以及周建和在其家乡湖南双峰捐资兴办文化事业。

　　根据记者的调查了解，周建和是北京最早的房地产开发商之一，位于北京宣武门外大街６号的庄胜广场就是周氏的杰作。这个一期工程总建筑面积达３７万平方米的著名地产项目，其中还包括北京市民熟悉的北京崇光百货ＳＯＧＯ。

　　让人匪夷所思的是，在富豪名人迭出、地产业兴旺发达的北京，为什么周建和直到今天才受到关注呢？

　　神秘富豪鲜为人知

　　周建和到底藏得有多深呢？记者听到的解释包括两个方面，一方面是指庄胜集团的实力雄厚，在许多领域的发展情况不被外人了解；另一方面则是指周建和少有和非业务往来的人，尤其是媒体接触。

　　记者联系了北京庄胜负责与媒体接触的部门。接电话的小姐表示，该公司在信息披露上有严格的规定，记者有什么疑问可以将有关话题传真到该部门。该工作人员始终不愿意透露自己以及该部门主管的名字与其他联系方式。这种处理问题的方式，让人不由想起了一些上市公司和国企减少在媒体曝光的做派。

　　从上世纪９０年代初庄胜集团进入内地市场以来，直接采访过周建和的记者少得可怜。还有一种更夸张的说法称，庄胜集团许多中层都没有见过周建和本人。在这种情况下能够完整勾勒出庄胜集团产业结构的人自然微乎其微。无论是媒体的记者还是商业伙伴，甚至该公司的基层员工，几乎没有人能说清楚庄胜到底从事的是哪一方面的贸易。

　　对于周建和与庄胜这种神秘作风的解释大致有两种。一种说法称，周建和目前经营的这些项目并不需要刻意的炒作，庄胜是一个民营企业，不需要承担一些政治使命，因此在宣传上一向主张低调；另一种比较尖锐的看法则认为，地产和商场并不是庄胜最主要的收益，周建和不希望把注意力吸引到不希望公布的一些项目中。

　　百亿巨资蓄势京城

　　根据庄胜提供的资料显示，香港庄胜集团历经十五年探索，逐渐形成了以房地产、大型零售百货、酒店三大产业板块为核心，集国际贸易、信息科技、物业管理、地产中介、餐饮娱乐、建筑规划与文化传媒网络等各项业务为一体的综合性大型国际企业集团。

　　现在，庄胜集团拥有全资、控股、参股企业３８家，遍及美国、日本、欧洲、南美洲、东南亚、港澳等国家和地区，其中又以中国大陆为投资核心。该集团在北京地区的知名企业或资产有：北京庄胜广场、北京庄胜崇光百货、北京隆博广场、紫金宫饭店、潇湘会所和即将落成的北京庄胜丽晶酒店。自１９９２年进军北京以来，集团在北京地区的总资产逾５０亿元，净资产３０亿元，未来总投资超过百亿。　

　　北京庄胜是香港庄胜集团在内地机构的中心，是北京市第一家大型中、外合资房地产公司。据一些做社会新闻的老记者透露，庄胜的发展已经成为宣武区政府城市改造最重要的业绩。周建和鲜有的一次公开露面，就是在宣武区的一次城市发展的活动中。周在有关领导的授意下，代表香港投资者做了一次肯定投资环境的发言。

　　对外扩张暗藏风险

　　庄胜并不满足在北京的这点成绩，从香港联交所网站上披露的信息中可以看到，９月底，庄胜集团旗下的全资附属公司盛世投资成功收购德信控股（亚太）有限公司。一些证券分析人士认为，周建和看好这家企业的原因在于，德信以房地产为主业，其第一大利润来源是武汉广场购物中心，德信每年可以从中分得６０００多万元的利润。这个购物中心与早前庄胜在武汉的项目武汉ＳＯＧＯ相邻。这对于一直希望能在其他地方上演北京神话的庄胜而言，无疑是拣到了一块肥肉。收购完成后，周建和出任新公司主席兼董事总经理。

　　但也有分析师并不看好庄胜的这一举措，理由是周建和的成功在一定程度上得益于政府的扶持。商业地产开发在武汉已经趋于饱和，周建和的庄胜要想脱颖而出并不是一件容易的事情，除非庄胜在总体投资量上达到像在北京那样的比例水平。

　　武汉扩张到底会成为神话还是又一次的沦陷，目前还无法得知，但周建和的公众形象却将在这一个个商业回合中日益清晰。

　　供销社职员变身地产大亨

　　周建和早期曾在湖南双峰的供销社任职，于上世纪八十年代早期从事纺织品贸易并于１９８９年成为秘鲁公民。１９９０年，周建和在香港成立庄胜集团，不久开始进军北京房地产。于１９９８年建成北京崇光百货。

　　庄胜集团目前在北京的最主要开发项目庄胜广场，总投资规模为１００亿元，全面建成后将成为北京最大的住宅与商业中心，其规模已打破了先前李嘉诚在北京的投资纪录。