虽然远在兰州，潘石屹照样直言不讳业界的各种焦点问题：

　　开发商储备土地是不合法的。潘石屹说：几天前，我从华远的任志强那里买来１７万平方米的土地，这样我才避免了成为“三无”企业，即无地、无房、无项目。但是在一个公开的、法制化的土地市场上，有人储存土地是不合法的。在土地方面，我有失误。就是太相信政策，对国务院１１号令给予了过多的希望。正如大家知道的那样，１１号令的实施也是需要一个过程。

　　在现阶段，要求中国房价下降，恐怕不会达到人们期盼的那样。潘石屹说：即便是２００８年奥运会过后，房价也不会跌。房价维系在这样一个平台上，就是：经济增长、政治稳定、城市安全。这三者中国都具备，房价下降的理由是什么？中国申奥前夕，很多人对北京申奥成功没有信心，我却在宣布２００８年主办城市的前一周，花１７万元制作了一块能够覆盖１４０米高大楼的祝贺标语，派人挂上去，果然北京一举夺魁。我对２００８年的房价也有同样的直觉。

　　我的长处是在阳光下交易。潘石屹说：我现在除了即席发言不需要律师检视，其余所有文件都有律师先行检视。我的长处是在阳光下交易。我至今没有土地储备也是这个道理，我不愿意冒法律的风险。这虽显保守，却也是稳健的做法。就像我对房屋搞的拍卖一样：当时我卖的房价高，每平方米达到１．８万元，很多人就谴责我把房价抬上去了。我就用零起价拍卖，让市场来决定这个房价。我记得当时卖现代城６号楼时，一晚上就售罄，争抢的程度连我们也一度失控。卖９号楼时，我们就用拍卖的方式，购房者都觉得很公平。

　　秦兵律师的２０４条购房合同很荒唐。潘石屹说：虽然我和秦兵个人关系很好，但秦兵拿出来的这份合同令人不能接受，就说其中两条，一条是购房后在居住区５００米以内不能有电磁波，否则开发商就要承担违约责任。手机信号就是一种电磁波，谁能避免呢？还有一条是一打开水龙头，水温就要达到四五十度的规定温度，这是可能的吗？消费者是上帝当然没错，但它的基石应该是双方是平等的民事主体。

　　从不承认有什么行规。潘石屹说：譬如提出“无理由退房”，是因为当时住户对房子具有不同的期望值，这些期望值与现实发生矛盾，就会产生纠纷。为了化解３０００户的矛盾，只有采取这样一步险着，最后也就有１７户退了房，后来采用无底价方式拍卖，还卖出了高价。于是就有许多人，特别是房地产业界的人批评我，说我乱了行规。我从不承认有什么行规。市场是商家创造出来的，墨守成规就会一无所成。