开发商正在更多地为资金犯愁了。

　　对于有关叫停个人住房按揭贷款业务的传言，章利华认为没有任何理由会这样做，而且停止所有房产贷款可能会给银行造成新的坏账。

　　她分析，在当前进一步加强信贷风险管理的背景下，商业银行加强贷款受理，很可能是针对部分中小银行在信贷方面出现的问题，对他们进行整改，而不会是对所有商业银行的限制。

　　是否会有更加强硬的调控政策继续出台，已经成为众多业内人士关心的话题。而在关心的内容之中，有关房贷是否升息的问题成为关注的焦点。

　　一些金融人士曾表示，升息将对地产市场中的投机者造成沉重的打击，迫使他们离开这个市场。

　　对此，章利华表示，更有可能的是实行差别利率，加息不会是一刀切地实施，可能会对购买第二套住房采取加息的办法。

　　章利华认为，虽然贷款加息会压制市场中的投机者，但是目前上海地产市场中对房地产的投资主要分为两种：一种是靠租金回报的投资者，另一种是期望资本增值的投资者。在现在上海地产市场高速增长的情况下，资本增值的速度要比加息快得多，而且这一部分的投资者所占比例也很高，那么加息所产生的作用不会太大。

　　不管怎样，现在政府的意图已经开始显露，如果目前所采取的政策仍然不能达到预期效果的话，力度更大的措施可能陆续出台，以期有效防止房地产行业的过快发展和房价的过快上涨。