2003年12月25日，长安信息（600706）公告称，拟出资7200万元受让一主营业务为房地产投资、开发和销售的公司65.5%股权；12月30日，陕解放（000516）称，将投资7800万元与陕西隆成房地产联合开发建设“北辰星座”房地产项目；西安民生（000564）投资开发的“民生新世界”也于12月下旬隆重开盘……
　　
　　接二连三的大手笔投资表明，房地产业已成为陕西上市公司热衷的新“蛋糕”。
　　
　　长安信息 加快产业整合
　　
　　此次长安信息出资7200万元收购陕西天宝置业投资有限公司，其投资额在公司近几年的发展中称得上是大手笔了，由此是否可以预见长安信息将重点转向房地产业呢？长安信息董秘张安平给出的答案是否定的。
　　
　　张安平告诉记者：“公司尝试过很多行业，但经过认真考虑，公司还是把未来发展的大方向确定为医药行业。近期，公司先是出资703.8万元对西安怡康医药连锁公司增资扩股，随后又以2835万元将持有的长安信息房地产公司的出资转让出去，目的都在于此。”据长安信息2003年三季报透露，2003年1-9月，公司主营业务利润达到10365.93万元，同比增长451.74％，而这主要是依靠两家子公司———长安医院和海南长安国际制药有限公司的贡献。很显然，医药已经成为长安信息不可或缺的产业支柱。
　　
　　长期以来，长安信息试图在医疗、电子产品及国际贸易之外，再培育出房地产开发和医药连锁销售两个利润增长点。公司最早在房地产开发上进行试水，但长安信息房地产公司对公司贡献甚微，在这样的情况下，卖掉股权及时收回成本应是明智之举。
　　
　　据记者了解，天宝置业注册资金1.1亿元，主要经营房地产开发、投资、销售以及医药销售等，目前主打项目是长安绿色家园，其在西安市长安区子午镇投资2亿元、征地800亩建设了“陕西长安草皮、树种研究开发中心”；此外，天宝置业拥有的“小赛·领秀城”项目已经进入回报期。据张安平介绍，天宝置业具备医药经营许可证，将其并入公司无疑会对公司的医药连锁销售锦上添花。
　　
　　有关人士认为，长安信息此次的产业整合依旧表现出了对房地产业的依依不舍，极有可能是在房地产业进行内部调整。不过从短期来看，购入天宝置业后在合并报表时，所能提供的盈利来源只有“小赛·领秀城”项目。
　　
　　陕解放  谋求新发展
　　
　　面对百货零售业激烈的竞争，陕解放在做大做强主业的基础上近年来一直坚持走多元化的道路，公司对外投资较多，行业跨度也较大。但这次公司以自有资金7800万元与陕西隆成房地产公司联合开发建设的“北辰星座”房地产一期项目，着实引起了市场的关注。
　　
　　“北辰星座”位于西安市城北张家堡广场东北角，项目实际用地面积90.653亩，是集金融、商业、办公、住宅为一体的综合性房地产项目，该项目是西安市经济技术开发区的重点项目，被认为是西安地产领域最具吸引力的项目之一。
　　
　　对此，公司人士表示：“该项目地处西安经济技术开发区黄金地段，区位优势极为明显，项目增值潜力很大，相信会收到良好的经济效益。此次陕解放对房地产行业的投入，目的也是为了优化产业结构，拓宽经营领域，形成新的利润增长点。”
　　
　　有关人士分析，由于目前陕西房地产业整体经营形势不错，而且西安市委、市政府有望北迁，此举极有可能带动城北为西安市的新商业圈。因此，陕解放的房地产投资有望为公司培育新的利润增长点。
　　
　　多重因素合力作用
　　
　　近年来，在多种因素的作用下，尤其是房地产业平均30%左右高回报率的吸引，使越来越多的上市公司进入房地产业。有关人士认为，由于传统产业目前正处于结构调整期，市场竞争相对激烈，再加上原材料涨价和销售价格下跌等因素，使传统行业的盈利能力出现了不稳定状况。于是，拓宽主业、试水新业就成为一些上市公司的客观要求。当然，也有些上市公司由于产业链并不完善或行业不够成熟，也需要另外开辟一条战线以增强盈利能力。目前，陕西大型上市企业能够果敢地进入房地产业，反映出其寻求快速发展的信念。