（记者　邓恒）“商贸区＋CBD区＋公共服务配套区”，番禺区对华南板块的重新定位犹如一股强心剂，给该板块带来了新的希望。记者昨日了解到，新光城市花园、江山帝景都将计划在今年5月以后公开发售其别墅产品。

　　别墅社区内部储客火爆

　　新光城市花园位于番禺区南村南大道，占地面积500余亩，是华南板块目前规模最大的别墅社区，货量共83套，全部为别墅产品，其建筑风格采用南加州形式，在户型上亦有创新。据开发商介绍，该项目的价格约2万多元／平方米，虽然计划到5月再推出市场，但目前内部储客非常火爆。

　　今年7月份，位于番禺新南大道的江山帝景将推出20余套“特殊”别墅，其特殊性来自别墅的首层。据开发商介绍，这些别墅的首层是进行过商务注册的，可以用做经营场所，上层住人或招待，一举两用。记者了解，该盘虽未正式推出，但前来咨询或签订意向的多为会展商和律师。

　　招商地产今年推别墅

　　受利好消息影响最大的莫过于招商地产了。记者昨日最新获悉，其在番禺金山大道拍下那幅地王，总建筑面积94.6万平方米，目前已拿到规划和施工许可证，而且已经动工，预计今年八、九月份就可以推出第一期产品。据悉，首期推出将全部为联排和双拼别墅，户型以200平方米左右为主。据称，如果顺利开发，该地块将成华南板块面积最大的别墅盘。