2008年广州哪个区域最热？哪个楼盘最具升值潜力？带着这些问题记者日前采访了广州地产人士，不少专家指出，随着广州新城市中心规划出台，亚运村建设以及城际轻轨即将开工，地处国际居住地标的『祈福水城』，必将成为最具升值空间的热门楼盘。

　　广州新城市中心，『祈福水城』成国际居住地标

　　广州新城、亚运村等市政利好，给番禺的发展注入一股强心剂。受它们的带动，市桥南区住宅、医疗、市政设施、交通等各项配套都按照国际化生活标准建造，逐渐孕育着南区的辉煌前景和升值空间。有专业人士表示，南区区位优势日益凸现，已经成为继华南板块之后迅速崛起的热门居住板块，是人们置业、安居的又一优尚选择！

　　在这一大好形势下，祈福集团以敏锐的眼光适时推出番禺第二个优质楼盘——『祈福水城』。『祈福水城』位居市桥南区，广州新城的文化商业区与高尚住宅区的“三核”位置，毗邻亚运村，国际化生活氛围正好相互呼应，共同组成国际化居住标准的地标。

　　完善交通网络，『祈福水城』升值空间一路看涨

　　『祈福水城』拥有纵横驰骋、轻轨便捷的交通网络：继市桥开通广州地铁3号、4号线线后，轻轨交通也进入筹建阶段。根据规划，『祈福水城』去广州市中心有3条高速公路，以及地铁、直达公交等公共交通，从从『祈福水城』开车到天河体育中心开车不过30分钟。

　　此外，亚运会的建设还将给该区域带来体育馆、娱乐中心、购物中心、亚运公园等国际生活配套设施。在广州新城、亚运村、广州新火车站等国际级配套动工之际，『祈福水城』的升值前景与“亚运”同飞。

　　市桥南区成新热点，『祈福水城』最值得期待

　　行家预测，市桥南区将成为2008年上半年的新热点。2007年，市桥南区为去年广州土地拍卖的重点区域，国内各知名开发商竞相争拍该区域地块，经过一番激烈竞争先后诞生了两大地王，地价从5783多元／m2刷新到6230多元／m2，还推出了一副限价地。市桥南区地价不断刷新，令该区域的价值炙手可热。

　　『祈福水城』地处该区域的核心地段，是祈福集团不惜重金，牺牲更高利润全力打造12层电梯独栋水岸洋房——“威尼斯水城”。据介绍，『祈福水城』推出的户型非常丰富，面积63—321m2，从两房到复式，满足多种需要。行家指出，如此难得的超低密度高尚住宅区，开发商不惜牺牲利润建造大多数客户需要的中小户型，在广州乃至全国都属罕见。

　　独栋水岸洋房，『祈福水城』现正96折优惠认购

　　据介绍，『祈福水城』社区水体面积占70％以上，里面也创新地以道道意大利水系连接各楼宇，是名副其实的“威尼斯水城”。首创全独栋360°环湖点式布局，互不相连的“独栋式”建筑布局，超宽楼距，在任意角度均可收藏湖区美景。据专家评析，这么好的产品必将成为2008年的楼市亮点。

　　记者在3月8日看到，『祈福水城』市桥番禺大厦展场开放现场人潮涌动，场面热闹，据了解，自展场开放接受认购以来，客户登记非常踊跃，认购登记的人数也是与日俱增。