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会展世界城
一处楼盘 两重境界
“城”外：热闹广交会
“城”内：低密度豪宅
第101届广交会于4月15日开幕，琶洲会展商圈内的全新大型住宅小区会展世界城也同期开盘。顾名思义，该盘打的是“会展牌”，希望借助会展经济吸引全国乃至世界各地买家的关注。该盘也是琶洲商务圈内为数不多的大型住宅小区之一，是雅郡花园的“姊妹篇”。该盘开出了12000~15000元/m2（毛坯房）的价格，每套的总价都在150万~250万元，但还是吸引了不少买家前往看盘，目前的买家以自住客为主。
究竟这个楼盘有什么特别之处，能有信心开出高价吸引买家？记者为您一探究竟。
“地铁就在家门口”绝无花假
记者于下午2时08分在陈家祠地铁站坐上地铁一号线，到公园前站转乘地铁二号线，于下午2时44分在地铁二号线终点站万胜围站下车，一出站就看见会展世界城了。B出口是离楼盘最近的，直线距离也就是50米左右，走两三分钟就到楼盘了。
但由于现在还是工地围蔽施工阶段，所以出了地铁站后还要沿新港东路继续往东走，在通往雅郡花园的林阴路上右拐前行，约15分钟左右的路程才能到达售楼部。一路所见，林阴道以及售楼部都为配合“会展”的氛围，整体风格都呈红色，大多用“与世界对话”这样的宣传语。
据了解，未来新的售楼部将建在楼盘内，会开通直通地铁站的道路。到那时，就真正是“地铁就在家门口”了。
户型点评：实用率达88%
会展世界城的户型面积主要是110～190平方米，左图的户型面积为138~156平方米，套内面积121~135平方米，实用率达88%。该户型南北对流，厅出阳台，餐厅有休息阳台，可保证居室良好的通风和采光。在多功能房还设置有阳台，使空间更具舒适感。储藏室也可作保姆房，非常人性化。
美中不足的是公共洗手间在走廊尽头，可能会对房间的私密性造成影响。
会展世界城12000~15000元/m2的单价，可比肩珠江对岸的广州CBD珠江新城豪宅。如果放在一起选，琶洲和珠江新城，你选哪一处？我们不妨拿两者来作一个全方位的比较。
首先比产品。单就产品本身而言，像会展世界城这样的大户型单位在珠江新城也非常多，比这更大的都比比皆是。且珠江新城大多是带豪华装修发售的，会展世界城在这方面似乎不敌珠江新城。但我们要注意到，珠江新城大多是高层，容积率都比较高。但会展世界城是12层的电梯小高层为主，容积率仅为1.04。这种低密度的空间舒适感几乎绝迹珠江新城。会展世界城在这点上更胜珠江新城。 |
