专家提醒提前还贷要做足功课

　　由于明年要一次性消化今年5次加息所增加的负担，不少市民已加入了“提前还贷”大军。民生银行武汉分行相关人士透露，现在办理提前还贷业务的客户比平时增加了两成。

　　明年1月1日起，今年3月18日前贷款买房的市民将要执行7.83％的新利率，即使享受下浮15％的优惠，利率仍达6.6555％。光大银行武汉分行理财师介绍，若向银行贷款50万元、还款期限为30年，按“等额本息”方式进行还款计算，贷款利率从5.814％升至6.6555％，意味着每月将多支出200多元的贷款利息。

　　是否提前还贷，业内人士认为需要看个人实际情况而定。如果手头资金充裕、且心理承受能力强的话，市民并非需要急于还款。在目前资本市场向好、投资收益率上升的大背景下，可通过投资来取得更高的收益，来弥补利息上涨造成的多余支出。

　　银行人士提醒，在提前还房贷前，房贷客户最好通晓银行的提前还贷政策，以便顺利还款。一些银行对客户每年可提前还贷的次数做了规定，如规定1年内只有1次，那么1年内客户第二次去提前还贷会被拒绝。此外，部分银行对还款还设有1－2月的预约时间。