通胀下买房车位和商铺都是不错的选择

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2010-12-11 10:22:06 金羊网—新快报 | 发表评论(0) | 正文背景色：

标签：通胀买房车位商铺

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摘要：赶紧把手上的闲钱花掉，把钱存在银行里就等于贬值。近期去看楼的不少市民都持这样的看法。随着CPI涨幅继续上升，手上有闲钱的市民都想找投资渠道。据悉，中国社会科学院近日发布的2011年《经济蓝皮书》预测...

　　“赶紧把手上的闲钱花掉，把钱存在银行里就等于贬值。”近期去看楼的不少市民都持这样的看法。随着CPI 涨幅继续上升，手上有闲钱的市民都想找投资渠道。据悉，中国社会科学院近日发布的2011年《经济蓝皮书》预测，今年我国全年CPI将涨3.2%。而23家金融机构的首席经济学家更预测，11月CPI将继续攀高至4.75%，刷新年内高点。

　　市民关先生正打算把父母和自己存在银行的钱拿出来进行投资。他说：“今年加息后银行一年定期存款利率才2.5%，可11月CPI据说将达4.75%，把钱存在银行不就等于贬值吗？”但由于国内投资渠道缺乏，而投资股市和基金等让不少人亏了钱，因此房产投资成为不少市民的选择。即使房价有起伏，但仍然在起伏中上升，在2007年广州楼市疯狂期买入的住宅现在也升值了，所以在楼市调控和进入加息通道的情况下，不少市民还是打算投资房产。

　　购房防通胀的置业需求一直是影响广州楼市的一个重要因素，尽管今年国家频频出台楼市调控政策，但购房防通胀的置业需求一直存在，也是导致广州楼价上升的一个原因。今年前11个月，广州十区一手住宅网签均价已经高达12951元/平方米，而8-11月每月的网签均价都超过1.3万元/平方米，11月网签均价更高达13558元/平方米，为全年的新高点。楼市调控下，尽管广州楼市成交量已经跌了近七成，但楼价不跌反升，显然购房防通胀的置业需求在支撑着广州的楼价。

　　不过，在楼市调控下，广州出台了一系列打压住宅投资的措施，如三套房贷暂停，家庭限新购一套住房等。在广州投资过住宅、商铺和车位的何先生表示，目前广州投资住宅多数要一次性付款，需要较大的资金，反而投资商铺、写字楼等都可以贷款，这样一来可选择的投资物业多，不会因为手上资金不足而无法投资。业内人士也指出，在楼市新政下买房抗通胀不能只盯着住宅，因为其购房限制多，未来楼价也可能下降；而只要投资回报高于通胀率，购买商铺、车位或者写字楼，都是不错的选择。